投資建設(shè)合作協(xié)議書(shū)

投資建設(shè)合作協(xié)議書(shū)背景近年來(lái)，A公司在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域發(fā)展迅速，但資金短缺一直是制約公司發(fā)展的瓶頸。而B(niǎo)公司在房屋建設(shè)方面技術(shù)精湛，擁有先進(jìn)的建設(shè)設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。于是，A公司和B公司開(kāi)始了多次合作，他們目前擁有一個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行中，并取得了令人滿意的進(jìn)展。A公司希望能夠繼續(xù)與B公司進(jìn)行長(zhǎng)期合作，結(jié)盟成為最佳拍檔。為了更好地發(fā)展業(yè)務(wù)，達(dá)到雙方的利益最大化，A公司和B公司達(dá)成了以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容目的本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)方面的合作事宜，確保雙方全面履行合作義務(wù)，避免利益受損。合作范圍雙方將在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)領(lǐng)域開(kāi)展合作，投資、建設(shè)和銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目。合作方式雙方通過(guò)合資公司的方式進(jìn)行合作，雙方出資比例為A公司占51%，B公司占49%。合資公司名稱(chēng)為“A-B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。合資公司股權(quán)結(jié)構(gòu)A公司出資50萬(wàn)元人民幣，占股51%。B公司出資48萬(wàn)元人民幣，占股49%。合資公司注冊(cè)地為A公司所在地。合作期限雙方合作期限為10年，自本協(xié)議簽訂之日起算。在合作期限屆滿前，雙方可商議延長(zhǎng)合作期限。各方權(quán)利和義務(wù)A公司權(quán)利和義務(wù)出資50萬(wàn)元人民幣，占股51%。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，A公司為主導(dǎo)方，決策權(quán)歸A公司所有。按照合辦方案和拆遷方案，投入資金。意見(jiàn)或決策經(jīng)B公司補(bǔ)充任務(wù)和思路的協(xié)作，服務(wù)到項(xiàng)目完成開(kāi)發(fā)、拆遷、施工完成的階段交付給B公司。B公司權(quán)利和義務(wù)出資48萬(wàn)元人民幣，占股49%。提供房屋建設(shè)技術(shù)服務(wù)。遵循A公司的決策和安排，準(zhǔn)確傳達(dá)B公司的意見(jiàn)和決定。依據(jù)工作進(jìn)展需要，積極策劃、通報(bào)、推進(jìn)和控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程并作出相應(yīng)的說(shuō)明和回饋。監(jiān)督和約束雙方應(yīng)當(dāng)妥善履行本協(xié)議，并共同監(jiān)督、約束合資公司的運(yùn)營(yíng)和管理，確保合資公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)步發(fā)展。知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由雙方按照合同約定和法律法規(guī)分成并共同享有。保密雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中所涉及到的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密予以保密，嚴(yán)禁泄露、復(fù)制和傳播。解決爭(zhēng)議在合資公司運(yùn)營(yíng)中，如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如無(wú)法解決，可由合資公司經(jīng)雙方共同協(xié)商指定專(zhuān)家仲裁或訴諸法律進(jìn)行解決。協(xié)議有效性本協(xié)議自雙方正式簽署并蓋章生效，具有法律約束力。最后，本協(xié)議分為兩份，雙方各持一份。簽署人A公司（蓋章）：____________________B公司（蓋章）：__