房屋買賣合同模板

房屋買賣合同模板房屋買賣合同甲方（賣方）：_______________（身份證號碼：________________）乙方（買方）：_______________（身份證號碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方擬出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.甲方將位于（地址）________________的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______________，房屋面積為_______________，房屋現(xiàn)狀為_______________。2.房屋所有權(quán)人為甲方，其中不包括第三方對該房屋的債權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對該房屋具有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在第三方的債權(quán)、抵押權(quán)、查封等權(quán)利。2.乙方在取得該房屋所有權(quán)之前，應(yīng)當(dāng)將全部房款一次性支付給甲方。如因乙方原因無法如期支付房款，甲方有權(quán)保留已經(jīng)收取的部分房款，并向乙方收取違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后，自愿將相關(guān)房屋票據(jù)（包括產(chǎn)權(quán)證、房屋土地證等）交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的相關(guān)手續(xù)，以確保乙方取得房屋所有權(quán)。4.甲方承擔(dān)向乙方提供房屋所有權(quán)保證、提供房屋票據(jù)、相關(guān)手續(xù)等義務(wù)；乙方承擔(dān)全額支付房款、負(fù)責(zé)房屋的過戶、稅費(fèi)等義務(wù)。5.雙方應(yīng)當(dāng)保證在協(xié)議履行期內(nèi)按照約定或履行法令履行各自的義務(wù)，并相互配合完成各項房屋交易程序。三、價格及付款方式1.該房屋的出售總價為______________元，乙方應(yīng)全部一次性付款。2.甲方應(yīng)就所售房屋向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)稅款。四、協(xié)議履行期限本協(xié)議成立之日起______________天內(nèi)完成相關(guān)過戶及轉(zhuǎn)移手續(xù)，如協(xié)議生效后未能如期履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律效力及爭議解決方式1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議引起的爭議未能在合同履行地解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、違約責(zé)任1.如甲方違約未能完成過戶及轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.如乙方違約未能如期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議履行過程中，如有需要變更本協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自________________日起生效，至履行完畢之日終止。甲方（賣方）簽字：____________________乙方