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個(gè)人住房出租合同甲方（出租方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：住址：乙方（承租方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：住址：房屋基本信息出租房屋地址：用途：面積：租賃期限：租金：押金：合同約定事項(xiàng)甲方同意將出租房屋租給乙方居住使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限和租金的約定按時(shí)支付租金。甲方保證所出租房屋的合法權(quán)益，并將租賃房屋交付給乙方。租賃期限自合同生效之日起，至租賃期限屆滿(mǎn)日止。如乙方需要續(xù)租，則需要提前30天通知甲方，并且雙方需要重新簽訂租賃合同。乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償或修繕。乙方在租賃期限內(nèi)，可以根據(jù)自己的需要在所居住的房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并且回收房屋時(shí)必須保持原樣。乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)按照社會(huì)公德回收垃圾，保持房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生整潔。甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限約定提供日常維修及應(yīng)急維修服務(wù)，保證房屋的基本使用功能。如因甲方原因造成房屋的基本使用功能不能正常發(fā)揮，則乙方有權(quán)終止租賃合同并要求返還租金和押金。如因乙方原因造成房屋損壞或基本使用功能不足，則甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。乙方在租賃期限內(nèi)，不得將所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人。合同生效前，乙方需一次性支付租金和押金。合同約定違約責(zé)任乙方未按照合同約定期限支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日1%的罰息計(jì)算；乙方未按照合同約定租賃期限退還房屋的，應(yīng)當(dāng)按照1倍租金的價(jià)格支付違約金；乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方同意擅自拆除或移動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施損壞的價(jià)格進(jìn)行賠償。合同約定爭(zhēng)議解決合同雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同雙方接受合同生效日所在地人民法院的管轄。本合同一式兩份，雙方各持一份。合同條款僅

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