私人房屋租賃合同樣本范本

第頁共頁私人房屋租賃合同樣本范本私人房屋租賃合同樣本范本私人房屋租賃合同樣本范本1出租方(以下簡稱甲方)：簽訂日期年月日承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行：房屋租賃合同第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。裝備物品情況___________________第二條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣__________)按支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。2、乙方應(yīng)在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、甲方承當(dāng)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。2、乙方承當(dāng)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用(含水電，煤氣，，網(wǎng)絡(luò)等)。3、乙方應(yīng)妥善使用，維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有以下情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：①、乙方未及時(shí)足額付清房租；②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別人使用的；③、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共平安的；④、乙方未征得甲方同意擅自變更用處，改變或損壞房屋構(gòu)造和設(shè)備；⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時(shí)。4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提早十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提早十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后退還未滿租期的租金，同時(shí)退還押金。5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，假設(shè)雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承當(dāng)賠償。6、其他約定事項(xiàng)：①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等平安問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承當(dāng)。②、電閘方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān)在25層32層，第三空氣開關(guān)在27層(6層住戶共用)7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承當(dāng)。8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：身份證號碼：身份證號碼：：：私人房屋租賃合同樣本范本2出租人(甲方)：，證件類型及編號：承租人(乙方)：，證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：房屋根本情況(一)房屋坐落于，建筑面積平方米。第二條：房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：居住，居住人數(shù)為：3人，最多不超過5人。(二)乙方居住人員需提供真實(shí)有效的二代身份證復(fù)印件給甲方留存，同時(shí)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；第三條：租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)12個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早10日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條：租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：現(xiàn)金，人民幣元/月(大寫：佰元/月)支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個(gè)月租金，各期租金支付日期:xx年月日，年月日，月日，月日。(二)押金：人民幣：仟佰元整(：)。甲方收到乙方押金時(shí)，需向乙方提供收據(jù)(條)。第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，1至13項(xiàng)由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)費(fèi)(5)上網(wǎng)費(fèi)(6)電視收視費(fèi)(7)燃?xì)赓M(fèi)(8)煤氣費(fèi)(9)物業(yè)管理費(fèi)(10)房屋租賃稅費(fèi)(11)衛(wèi)生費(fèi)(12)車位費(fèi)(13)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第六條：房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，可以修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任；不能維修的，乙方應(yīng)按照損賠表(見附表一)照價(jià)對甲方進(jìn)展賠償。2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由乙方承當(dāng)，所有權(quán)屬甲方。5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外。第八條：合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)10日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定日期支付租金延遲達(dá)10日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、騷擾、吵鬧嚴(yán)重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條：違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提早解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。(三)乙方逾期交付租金達(dá)5日的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。(四)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。(五)本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。(六)租賃期內(nèi)，甲方不得出賣房屋，乙方有權(quán)責(zé)令甲方停頓出賣行為，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時(shí)要求繼續(xù)履行合同。(七)甲方在租賃期內(nèi)解約，必須提早10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。(八)乙方在租賃期內(nèi)解約，必須提早10日，口頭通知和書面通知甲方驗(yàn)收房屋。否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。第十條：其他約定事宜(一)租賃期滿或合同解除后，甲方按照本合同及合同附件條款進(jìn)展驗(yàn)收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)淖饨?、違約金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(二)退還押金時(shí)，乙方需持甲方開具的押金收據(jù)(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件復(fù)印件均不能作為退款的票據(jù)。(三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在5日內(nèi)到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負(fù)；假設(shè)出現(xiàn)惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權(quán)不返還預(yù)付的租金和押金；(四)甲方口頭/通知，書面通知(張貼在出租房防盜門上)；乙方口頭/通知，書面通知(張貼在甲方家防盜門上)；2種通知方式均視作已做到通知義務(wù)。(五)租賃期間不滿12個(gè)月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費(fèi)50元。第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日私人房屋租賃合同樣本范本3出租房(甲方)：身份證號碼：地址及聯(lián)絡(luò)：承租方(乙方)：身份證號碼：地址及聯(lián)絡(luò)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書：第一條：甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。第二條：租賃期限自年月日至年月日。第三條：出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月號前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水元，每度電元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù)方，電表底數(shù)度)。第四條：甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應(yīng)保存甲方開具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿，如需退房需要提早一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，假設(shè)本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方假設(shè)要求乙方提早退租的，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金一樣的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。第五條：乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、平安使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實(shí)需要的須通過甲方的同意。第六條：因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門鎖、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。第七條：未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用處，不得將出租房全部或局部轉(zhuǎn)租給別人。第八條：租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同。第九條：因乙方違約而終止