建房土地買賣合同

建房土地買賣合同合同簡介本合同為土地買賣合同，出售方為（賣方名稱），購買方為（買方名稱）。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：土地性質(zhì)和用途出售方擁有（土地詳細(xì)地址）的土地，此土地為自有產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。購買方以自用為目的購買該土地，將用于房屋建設(shè)、自住等目的。雙方均同意該土地不得用于其他非法用途。購買方應(yīng)當(dāng)在土地劃撥使用證等證件頒發(fā)前建立建筑物，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過驗(yàn)收，否則視為未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地。土地價(jià)格、支付和交付方式土地總面積為（土地總面積）平方米，土地標(biāo)準(zhǔn)交易價(jià)格為人民幣（價(jià)格）元每平方米，本次交易總金額為（總金額）元。本合同簽訂后，購買方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）前向出售方支付土地交易總金額的（百分比）作為首次付款，余額應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移前支付完成。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移前，出售方應(yīng)將土地權(quán)屬證書辦妥，同時(shí)保證該土地不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況，如有限制轉(zhuǎn)讓，請?jiān)诤炗啽竞贤瑫r(shí)聲明，出售方將承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，購買方應(yīng)自行辦理土地登記手續(xù)，同時(shí)，出售方應(yīng)協(xié)助辦理土地權(quán)屬證書的交割。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，土地所有權(quán)由出售方轉(zhuǎn)移至購買方。立合同方式和效力本合同以書面形式立約，雙方簽字或蓋章后生效。本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同涉及到的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向（仲裁或訴訟地）法院進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同自雙方共同簽署后生效，有效期為（時(shí)間），到期自動失效，如需要續(xù)簽，應(yīng)提前（時(shí)間）天協(xié)商確定續(xù)簽方式和條款。其他雙方在簽署本合同之前進(jìn)行了全面的協(xié)商和商議，對本合同內(nèi)容充分理解，并自愿簽署本合同。本合同一式兩份，出售方和購買方各持一份，具有同等法律效力。本合同的解釋和效力以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為依據(jù)。本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，或