南京城市用房租賃合同范本

南京城市用房租賃合同范本南京城市用房租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于南京市的城市用房一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：南京市（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：城市用房1.4房屋租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額：（具體金額）人民幣2.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，每月支付日期為（具體日期）日，支付方式為（支付方式）。2.3滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金（金額）%。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）人民幣。3.2在租賃合同終止且乙方履行了租賃合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用甲方提供的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或支付不完全，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。5.2若乙方違反第四條約定，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日