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杭州市商鋪?zhàn)赓U合同一、房屋情況本合同所指商鋪位于杭州市某商業(yè)區(qū)，建筑面積約為100平方米，具體位置為（地址），房屋所有權(quán)歸房東所有。二、租約期限本合同租約期限為三年，自(日期)起至(日期)止，租賃期間不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策，不得損害房東的房屋權(quán)益。三、租金支付及逾期費(fèi)用1.每月租金為人民幣6,000元整，將于每月1日按季度支付，每季度共計(jì)18,000元整。2.如甲方未按期支付租金，每日逾期金額為租金的0.5%，房東有權(quán)解除合同。四、物業(yè)費(fèi)本商鋪?zhàn)赓U合同中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由房地產(chǎn)開發(fā)商繳納，乙方不需要額外支付。五、裝修1.甲方享有對(duì)租賃商鋪的裝修和裝修風(fēng)格的自主權(quán)，在裝修前需向房東提出書面的裝修方案及樣板。2.乙方必須按照甲方的裝修方案進(jìn)行裝修，并經(jīng)房東驗(yàn)收合格后方可實(shí)施。3.乙方在裝修過程中對(duì)房屋造成損壞或影響房屋結(jié)構(gòu)、安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、用途本商鋪?zhàn)赓U僅限于商業(yè)用途，甲方不得將租賃商鋪用于非商業(yè)用途。七、物品保管和消防1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管本商鋪的設(shè)施、器具和設(shè)備，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃商鋪應(yīng)符合國(guó)家消防安全要求，不得存放易燃、易爆和有毒物品。八、各方違約責(zé)任1.如甲方不按照商業(yè)合同要求交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方不按照商業(yè)合同要求進(jìn)行裝修、使用商鋪或未及時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的解除1.本合同到期后自動(dòng)終止，續(xù)簽合同應(yīng)在到期前30天內(nèi)雙方協(xié)商。2.如有一方未履行合同中的義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失，另一方有權(quán)單方面解除合同。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。十一、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未涉及到的事項(xiàng)，按國(guó)家法

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