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標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同合同雙方買方:__________________賣方:__________________房屋基本情況及權(quán)屬情況房屋基本情況:本合同所稱標(biāo)準(zhǔn)期房指面積為_(kāi)_________平方米的單位房屋,位于__________小區(qū),__棟__單元__樓層__房間號(hào)。現(xiàn)狀情況為_(kāi)_________,房屋年限為_(kāi)_________年。房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)證號(hào):_______________土地使用權(quán)證號(hào):_______________本房屋系賣方合法所有,并且已完成相關(guān)的土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)。房屋交易價(jià)格買受人購(gòu)買房屋的總價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)元,其中:房屋銷售價(jià)格________萬(wàn)元,預(yù)收物業(yè)費(fèi)_______元。買受人在買賣雙方簽訂本合同之日起______日內(nèi),以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金_______元。買受人應(yīng)在本合同規(guī)定的交易結(jié)算日全額支付房款。交易過(guò)程及交易結(jié)算雙方同意由賣方自購(gòu)買家具家電等物品并裝修的情況下出售該房屋。交易結(jié)算日:本合同規(guī)定的交易結(jié)算日為合同簽訂之日后______個(gè)月內(nèi),特別約定:為避免稅費(fèi)負(fù)擔(dān)過(guò)大,本合同約定交易結(jié)算日為第_____個(gè)自然年的1月1日。交易結(jié)算方式:本合同約定,房款結(jié)算方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。交付及交付標(biāo)準(zhǔn)交付地點(diǎn):本合同項(xiàng)下房屋由乙方在交易結(jié)算日將房屋交付予買方,交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。交付標(biāo)準(zhǔn):本房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證照原件。房屋交付時(shí)的現(xiàn)有使用狀態(tài)。該房屋在建筑面積、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等方面應(yīng)符合國(guó)家建筑規(guī)范要求和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)安裝標(biāo)準(zhǔn)照明電線、插座、排氣等設(shè)施。房屋內(nèi)安裝標(biāo)準(zhǔn)煤氣管道。房屋內(nèi)衛(wèi)生間及設(shè)施。房屋內(nèi)排水設(shè)施通暢、地面潔凈。房屋內(nèi)電梯或自動(dòng)扶梯能正常使用,且使用成果合格。房屋內(nèi)外墻面、頂面、地面及窗戶等表面裝飾材料、外部管路等凈,無(wú)嚴(yán)重裂縫、滲漏漏水等質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)外部道路及公共設(shè)施能正常使用。房屋內(nèi)相關(guān)財(cái)物清空,不得擅自使用他人的財(cái)物。房屋交付時(shí)應(yīng)經(jīng)買受人和賣方共同查驗(yàn)確認(rèn)。交易后續(xù)服務(wù)買賣雙方應(yīng)本著《商品房買賣合同》的原則,執(zhí)行國(guó)家關(guān)于商品房質(zhì)量保修的政策,沒(méi)收到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)的質(zhì)量問(wèn)題,為買受人負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修的期限為自交房之日起______個(gè)月。我方承諾代買方申辦按揭貸款手續(xù),包括:向有資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)協(xié)助申請(qǐng)按揭貸款,代理買方與金融機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)合同,并向金融機(jī)構(gòu)提供有關(guān)資金交付的材料等。本合同兩方自愿訂立,修改及補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)或簽字生效。本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。買方(簽字/蓋章):____________________日期:______________

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