標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣合同合同編號(hào)：______甲方（出售方）：_____________________________________________________乙方（購買方）：_____________________________________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出之出售商鋪，乙方擬購之商鋪共同達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：_________商鋪地址：_________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）商鋪面積：______平方米商鋪類型：__________（例如餐飲、服裝、辦公等）商鋪現(xiàn)狀：__________（說明商鋪是否附帶任何設(shè)施、固定資產(chǎn)以及有無租賃合同）第二條商鋪價(jià)格商鋪總價(jià)款：_________元（大寫：____________）商鋪單價(jià)：_________元/平方米如乙方希望獲得商鋪貸款，應(yīng)在簽署本合同之日起__天內(nèi)將申請(qǐng)資料提交具有相應(yīng)授信資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。第三條交易方式及支付方式1.交易方式：甲方與乙方確認(rèn)本次交易為乙方全額自有資金購買。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂日起支付商鋪總價(jià)款的__%作為定金，甲方同意在收到乙方定金的同時(shí)，將該商鋪保留給乙方。3.商鋪過戶：乙方應(yīng)在支付商鋪總價(jià)款的__%后三日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記過戶手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.商鋪所有權(quán)過戶后，商鋪損毀或遺失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱陨锨樾伟l(fā)生損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。第五條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同由甲、乙雙方在__年__月__日簽署。甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________第六條其他約定1.本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.本合同如涉及解除、變更或糾紛等事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)。3.本合同如需追加補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后，簽訂正式補(bǔ)充協(xié)議并加蓋公章或合同專用章。4.本合同的標(biāo)題、文字、字體大小、格式等自簽署時(shí)起不得更改、擅自涂改或粘貼，經(jīng)過雙方確認(rèn)后可進(jìn)行修訂。5.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，