深圳個人店鋪出租合同篇

深圳個人店鋪出租合同篇1.合同締約雙方甲方：出租人（或叫房東）地址：（填寫詳細地址）聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式）乙方：承租人（或叫租戶）地址：（填寫詳細地址）聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式）2.店鋪基本信息店鋪地址：（填寫詳細地址）店鋪面積：（填寫實際占用面積，含公攤面積）用途：（填寫店鋪的用途，例如：服裝店、餐廳等）所屬樓層：（填寫所在樓層）3.合同期限本合同自日期開始，至（填寫具體日期）止，共計（填寫具體天數(shù)）個月。4.租金及付款方式租金總額：每個月租金總額為人民幣（填寫具體數(shù)字）元，共計人民幣（填寫具體數(shù)字）元。物業(yè)管理費：每個月物業(yè)管理費總額為人民幣（填寫具體數(shù)字）元。每月租金和物業(yè)管理費合計：人民幣（填寫具體數(shù)字）元。租金支付方式：（填寫租金的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）第一年：每月（填寫時間）號前支付當月租金及物業(yè)管理費；第二年：每年（填寫具體數(shù)字）月支付一年的租金及物業(yè)管理費。5.押金及違約金押金：承租人應在簽訂本合同時向出租人支付人民幣（填寫具體數(shù)字）元作為押金。合同期滿后承租人如無需續(xù)租，出租人應在扣除租金、物業(yè)管理費、違約金后無異議向承租人歸還押金。違約金：若承租人未按照合同約定的時間支付租金和物業(yè)管理費，則按照未支付款項的3%計算違約金。（注：3%為人民幣利率）違約責任：承租人因違約造成的全部損失由承租人全部負責支付。6.其他約定事項商鋪的裝修和維修事宜，甲、乙雙方需協(xié)商解決，雙方均負責維護商鋪的環(huán)境衛(wèi)生和安全；承租人承擔商鋪的水、電、氣等開支，如有中斷，承租方會影響造成的損失由承租人承擔；本合同期滿，雙方當事人應當在（填寫具體時間）以前進行退房或者續(xù)約，逾期未約定或未達成續(xù)約協(xié)議，將自動視為續(xù)約；本合同未盡事宜，甲方和乙方雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定處理。7.合同解除在合同期滿前，承租人不得解除租賃合同。如有解約需求，承租人應提前（填寫具體天數(shù)）天書面通知出租人，如未提前通知或未經(jīng)出租人同意提前解除租約的，視為違約行為；出租人在租期內(nèi)有權(quán)解除合同，如有解約需求，出租人應提前（填寫具體天數(shù)）天書面通知承租人，并有正當理由，并賠償承租人因此遭受的損失；合同解除后，雙方當事人應當協(xié)商處理未達成一致意見的事項，若仍無法協(xié)商一致，可向有關(guān)部門申請解決。8.