租廠房合同合同

租廠房合同合同一、出租方與承租方本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方在_______________簽訂：出租方：_______________（以下簡稱“出租方”）地址：_______________聯(lián)系人：_______________電話：_______________承租方：_______________（以下簡稱“承租方”）地址：_______________聯(lián)系人：_______________電話：_______________二、租賃房屋的基本情況房屋名稱（或編號）：_______________。房屋地址：_______________。房屋面積：_______________。房屋用途：_______________。租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。租金及支付方式：每月租金為_______________元人民幣，由承租方每月_______________日前支付給出租方。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日前向出租方支付押金，押金金額為_______________元人民幣。在本合同期滿以后，租金和押金應(yīng)當(dāng)全部返還給承租方，如有欠款，出租方有權(quán)從押金中扣除未付租金及違約金后的剩余部分。如承租方不按期退還房屋，押金除支付未付款項外，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的超期使用費(fèi)。水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________。管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________。三、房屋使用條件及注意事項承租方使用房屋應(yīng)注意以下事項:（1）嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）切勿在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)或其他危險物品。（3）租用的房屋內(nèi)不得修改電線、電器設(shè)備等。（4）不得在房屋內(nèi)經(jīng)營營利性業(yè)務(wù)。（5）不得擅自轉(zhuǎn)租或讓與他人使用。（6）不得隨意改變房屋原有結(jié)構(gòu)及裝修。出租方則應(yīng)保證以下條件:（1）房屋的所有權(quán)歸出租方所有，并保證房屋的完好無損。（2）出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋，保證租賃期內(nèi)房屋的安全、衛(wèi)生等條件。（3）租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)進(jìn)行例行檢查。四、違約責(zé)任及爭議解決本合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的條款。如出租方未能按照約定時間將房屋交付給承租方或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如承租方未能按合同約定時間支付租金等費(fèi)用或違反合同其他條款，應(yīng)當(dāng)按約定支付違約金。本合同的解釋和履行適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本合同的爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，以解決爭議。五、其他規(guī)定本合同的附件及補(bǔ)充條款均為本合同的有效組成部分。本合同一式_______________份，雙方各執(zhí)_______________份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力