版門面房屋租賃合同書

版門面房屋租賃合同書甲方（出租方）姓名：________身份證號碼：________電話：________地址：________乙方（承租方）姓名：________身份證號碼：________電話：________地址：________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于______的版門面房屋，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1、甲方自愿將位于______的版門面房屋租給乙方。2、租賃面積為______㎡。3、租賃用途為______。4、租賃期為______年/月起，至______年/月止。第二條租金及押金1、本合同規(guī)定的租金為每月人民幣________元，即每年人民幣________元，共計人民幣________元。2、乙方應(yīng)于每月第一個工作日前向甲方繳納租金。3、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方不得單方面要求增加租金，乙方不能拒絕或拖欠租金。4、乙方在本合同簽訂時應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為押金，租賃期屆滿并經(jīng)清點(diǎn)后，房屋及其配件如無損壞或遺失情況出現(xiàn)，甲方應(yīng)返還押金，否則甲方有權(quán)扣除押金以賠償損失。第三條房屋交付和驗(yàn)收1、甲方在收到乙方租金和押金后，將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。2、乙方應(yīng)根據(jù)房屋交付時雙方共同簽署的房屋交接清單認(rèn)真核對，檢查房屋的情況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3、在房屋的租期期滿之前，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其配套設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕或賠償。第四條房屋使用和維護(hù)1、乙方在租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理利用房屋，保持房屋的清潔，維護(hù)房屋的安全及其配套設(shè)施，遵守所在小區(qū)、街道、城市管理規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)。2、乙方不得對租賃房屋進(jìn)行任何改造，不得將其轉(zhuǎn)租或使用于不符合租賃目的的行為。3、若需維修或更換房屋的設(shè)施，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方指定的維保公司進(jìn)行維修或更換。第五條合同終止1、租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方停止租賃，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金。2、因乙方個人原因需要提前終止本合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付租金總額的20%。3、甲方有權(quán)在乙方使用中存在違反合同規(guī)定，或違反該房屋所屬物業(yè)或城市規(guī)定的情況下，單方解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付（或應(yīng)當(dāng)支付）的全部租金及押金，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商無果，應(yīng)按照合同簽訂地的法律程序進(jìn)行解決。第七條本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，附件中的房屋交接清單為合同組成部分，與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)