租房終止合同協(xié)議書

租房終止合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房主）和乙方（租戶）共同簽署，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、因甲方房屋存在重大安全隱患，乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定有權(quán)終止租房合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)解除甲乙雙方于（合同簽訂日期）簽訂的《租賃合同》。二、此解除協(xié)議生效后，乙方無需支付任何違約金和租金。三、甲方保證已將租賃房屋交付乙方，保證租賃房屋的安全、舒適、衛(wèi)生并享有合法租賃權(quán)。四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按合同約定，履行租金支付和安全使用租賃房屋的義務(wù)。五、乙方應(yīng)在合同簽訂日期之后（指新合同簽訂之日起）的三日內(nèi)將該房屋恢復(fù)到甲方原有狀態(tài)，即原狀歸還。如乙方未能或未按時將該房屋內(nèi)裝修、設(shè)施、設(shè)備等恢復(fù)到原有狀態(tài)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭和書面協(xié)議，具有法律效力。七、本協(xié)議的內(nèi)容必須以書面形式確認(rèn)。甲方：(簽名)乙方：(簽名)日期：(簽署日期)協(xié)議解釋說明根據(jù)合同法，租房關(guān)系終止，無論之前的租房合同中有何條款，《解除協(xié)議》必需書面確認(rèn)生效，以防產(chǎn)生糾紛。所以，雙方需要簽署此協(xié)議。租房終止原因可多種多樣，本文主要是舍安全特別提及的。租戶有權(quán)終止與房主或代理租賃公司的租賃合同，如果房屋出現(xiàn)安全隱患，租戶有權(quán)解除租賃。這是房屋租賃合同中的一種解除方式，且法律明確規(guī)定。但是必須是房屋有安全隱患，必須依據(jù)法律、法規(guī)、協(xié)議等規(guī)定履行終止租房合同的手續(xù)和程序。解除租賃合同時，甲方應(yīng)簽署協(xié)議。在這個協(xié)議中，甲、乙雙方同時存在法律層面和合同層面的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，并提供合法租賃權(quán)；乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按合同履行租金支付和安全使用租賃房屋的義務(wù)。雙方簽署該協(xié)議后，乙方無需支付任何違約金和租金。根據(jù)合同法，當(dāng)法律和合同的規(guī)定有沖突時，先應(yīng)依法適用法律，然后是合同規(guī)定。因此，本協(xié)議的內(nèi)容必須以書面形式確認(rèn)，以確保協(xié)議的法律效力。在撤銷協(xié)議后，乙方應(yīng)做好清理工作，將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)，若未能按約定期限內(nèi)完工或者未將房子恢復(fù)到原始狀態(tài)，乙方應(yīng)支付