詳細版自建房買賣合同

詳細版自建房買賣合同購買方信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話張三110101xxxxxxxxxxx四130101xxxxxxxxxxx售方信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話王五220101xxxxxxxxxxx六310101xxxxxxxxxxx屋基本情況房屋坐落于XX省XX市XX縣/區(qū)/鎮(zhèn)，產(chǎn)權(quán)人為出售方。該房屋為自建房，建筑面積約XXX平方米，房屋所在地為規(guī)劃區(qū)內(nèi)，房屋所有權(quán)證書編號為XXX。房屋用途為住宅，并且符合國家相關(guān)規(guī)定。房屋交易價格本次房屋交易總價為XXX萬元，其中購買方A購買房屋面積XXX平方米，購買方B購買房屋面積XXX平方米。購房款支付方式購房款支付總額為XXX萬元，分期支付。購買方A應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)支付首期款XXX元，購買方B應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)支付首期款XXX元。之后，每月與出售方約定的日期，購買方A應(yīng)支付XXX元，購買方B應(yīng)支付XXX元，共支付分期款XXX期。房屋交付時間房屋交付日期為本合同簽訂之日起XXX天，該日期以書面形式通知雙方為準。房屋的交付及驗收出售方應(yīng)當在房屋交付時，向購買方提供房屋相關(guān)的證件材料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑面積證明等。購買方應(yīng)當核對房屋證件與實際的交付情況，對房屋進行實際的查驗，出售方應(yīng)當依法提供配合。房屋的權(quán)屬保證出售方在本合同簽訂之日，保證其所出售的房屋權(quán)屬無爭議。出售方應(yīng)當在交付房屋之前消除關(guān)于房屋權(quán)屬的任何糾紛。房屋質(zhì)量保證房屋的質(zhì)量保證期為交付日期起XXX個月。如在此期限內(nèi)出現(xiàn)因質(zhì)量原因造成的問題，出售方應(yīng)當承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。房屋的維修和保養(yǎng)購買方應(yīng)當對房屋進行日常的維修保養(yǎng)，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。若因購買方的原因?qū)е路课輷p壞，出售方有權(quán)要求購買方進行修繕，并由購買方承擔相關(guān)費用。有關(guān)稅費本次房屋交易的相關(guān)稅費由雙方各自承擔。合同的變更和解除本合同任何一方必須在書面通知另一方后才能變更或解除本合同。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同時如有爭議，應(yīng)當先本著友好協(xié)商的原則進行協(xié)商解決；若協(xié)商仍未能解決，則雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進行仲裁解決。其他本合同一式兩份，具有同等法律效力。本合同的所有附件與補充均為本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。購買方簽字：________________________

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