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文檔簡介

貸款租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：出租方姓名/機構(gòu)名稱，法定代表人姓名/聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼；乙方：承租方姓名，身份證號碼/護照號碼，聯(lián)系電話。2.出租物及租金2.1出租物出租方將出租的物品包括以下內(nèi)容：租賃房屋的地址、面積、格局等描述信息；房屋內(nèi)的家具、家電、裝修等詳細描述；其他與租賃房屋有關(guān)的附加物品或服務(wù)，如車位、垃圾清理、家政服務(wù)等。2.2租金乙方租賃金額為每月人民幣XXX元整（大寫XXX元整），租賃期限為X年/X月，租賃期間內(nèi)按月支付租金。3.付款方式乙方采用貸款方式支付租金，具體方式如下：乙方須提供完整的貸款材料，包括但不限于以上所列出的基礎(chǔ)材料及實際還款能力證明；貸款機構(gòu)須對乙方的貸款申請進行風(fēng)險評估，確定乙方的實際借款額度和借款利率；乙方需繳納貸款手續(xù)費和抵押物評估費等相關(guān)費用；甲方將在確認收到五折首付后，辦理抵押登記手續(xù)，將租賃物抵押給貸款機構(gòu)作為抵押物；乙方須在每月固定日期前將當期租金還款并存入甲方指定賬戶，由甲方代替乙方還款給貸款機構(gòu)；如果乙方未按時還款或還款不足，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方返還租賃物。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同要求提供相應(yīng)的租賃物或提供的租賃物存在問題，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同要求支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)：催促乙方履行合同，并要求依照實際損失賠償；解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)違約金以及因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、空置期產(chǎn)生的費用等）。5.保密及保險5.1保密本合同項下任何一方不得將合同及履行合同所獲得的租賃物、租賃物上的相關(guān)信息等泄漏給第三方。5.2保險租賃物的保險責(zé)任由甲方承擔。6.法律適用及爭議解決6.1法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院起訴。7.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，

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