上海公寓房預(yù)定合同書

上海公寓房預(yù)定合同書甲方（出租方）基本情況姓名：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）基本情況姓名：地址：聯(lián)系電話：房屋租賃情況甲方向乙方出租的房屋情況如下：房屋詳細(xì)地址：房屋建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀描述：租賃期限本房屋租賃期限從日期/月/日開始，到日期/月/日結(jié)束。租金及支付方式乙方同意按照以下租金和支付方式支付租金：月租金：人民幣X元；租金支付方式：乙方應(yīng)按以上租金向甲方每月預(yù)付租金，于每月X日或X日之前，以微信、支付寶、銀行匯款或其他約定的方式向甲方支付租金；若乙方至每月X日或X日仍未支付租金，則視為乙方自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋租賃給其他承租方，乙方不得追究任何責(zé)任。公共服務(wù)設(shè)施使用情況和維護(hù)公共服務(wù)設(shè)施使用情況和維護(hù)原則如下：垃圾處理服務(wù)：房屋內(nèi)垃圾分類、外置垃圾桶統(tǒng)一維護(hù)；門禁服務(wù)：出租房、樓門、電梯門、單元門均需密鑰或微信小程序進(jìn)出；水電氣服務(wù)：甲方與供應(yīng)商協(xié)商后，由乙方直接繳納水、電、氣費(fèi)用；網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（如集中器、線路等），乙方自行繳納運(yùn)營商寬帶費(fèi)用；設(shè)施設(shè)備維修：公共設(shè)施（如水電表、水管、電線）維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施（如空調(diào)、熱水器）維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋使用規(guī)定乙方入住房屋后，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得擅自拆改、損毀房屋設(shè)施；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者干擾其他承租方、業(yè)主生活的行為；乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓內(nèi)的規(guī)定，不得干擾公寓秩序；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好自己的財(cái)物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。違約責(zé)任乙方有以下行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)扣除乙方已支付的每月租金作為違約金：乙方未按期支付租金；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方擅自拆改、損毀房屋設(shè)施。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方同意，不得把本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。爭議解決方式雙方因本合同履行而發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商后仍未能達(dá)成一致意見，則提交房屋所在地人民法院裁決。附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自簽字生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/