中介廠房租賃合同以及小型廠房租賃合同

中介廠房租賃合同以及小型廠房租賃合同一、中介廠房租賃合同1.1合同簽訂方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上訂立。1.2租賃物甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的地址及面積等詳見附件。1.3使用目的乙方同意務(wù)必按照本合同規(guī)定的使用目的使用租賃物，并保證不得將其用于非法營利、非法經(jīng)營等活動。1.4租期租期為年，自年月日起至年月**日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂續(xù)租合同。1.5租金乙方應(yīng)在租期屆滿前每月向甲方支付租金。具體金額詳見附件。如乙方未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)按照本合同約定對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。1.7違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、小型廠房租賃合同2.1合同簽訂方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上訂立。2.2租賃物甲方同意將其擁有的小型廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的地址及面積等詳見附件。2.3使用目的乙方同意務(wù)必按照本合同規(guī)定的使用目的使用租賃物，并保證不得將其用于非法營利、非法經(jīng)營等活動。2.4租期租期為年，自年月日起至年月**日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂續(xù)租合同。2.5租金和保證金乙方應(yīng)在租期屆滿前每月向甲方支付租金。具體金額詳見附件。同時，乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付相應(yīng)的保證金。如乙方未按期支付租金和保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)按照本合同約定對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。2.7違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、注意事項3.1法律效力本合同是乙方與甲方之間的法律文件，雙方必須嚴(yán)格遵守。雙方未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、修改或解除本合同。3.2糾