買賣合同書宅基地

買賣合同書宅基地合同雙方甲方：（出售方）

姓名：

住所：

電話：

身份證號(hào)碼：

簽字：乙方：（購(gòu)買方）

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身份證號(hào)碼：

簽字：合同目的為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其享有的宅基地，乙方購(gòu)買甲方出售的宅基地，達(dá)成本合同協(xié)議。宅基地標(biāo)的1.處置標(biāo)的物：甲方出售其在XXX村（或鄉(xiāng)）XXX地（或坐落的街道名稱和門牌號(hào)碼）的宅基地，面積為XXXX平方米。2.宅基地的權(quán)屬證明文件：（請(qǐng)選擇一項(xiàng)：）-土地法定權(quán)屬證書-土地使用證-村民委員會(huì)開具的權(quán)屬證明宅基地價(jià)格及支付方式1.宅基地的總價(jià)款為XXXX元，人民幣大寫：XXXX元整，數(shù)目基數(shù)為元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付千分之二的定金XXXX元，人民幣大寫：XXXX元整，作為訂金，剩余價(jià)款在XXX日（或在XXXX年XX月XX日前）之前一次性支付給甲方。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。宅基地權(quán)屬、質(zhì)量及用途保證1.甲方承諾所銷售的宅基地權(quán)屬清晰，并不存在其他任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。2.甲方保證所銷售的宅基地質(zhì)量良好，不存在危險(xiǎn)隱患和質(zhì)量問題。3.甲方保證所銷售的宅基地可以按照宅基地的規(guī)定進(jìn)行使用，不違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策的要求，不與他人發(fā)生侵權(quán)狀況。違約責(zé)任1.如果甲方未按本合同約定的時(shí)間將宅基地移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償減少利益等。2.如果乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方支付全部購(gòu)房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，以按照本合同總價(jià)款的百分之X計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。其他約定事項(xiàng)此處可以添加雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)和特別說明，以補(bǔ)充對(duì)本合同完整、實(shí)質(zhì)形成補(bǔ)充和規(guī)定。合同生效1.本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。2.本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份，有效期內(nèi)任何一方需對(duì)本合同做出修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更協(xié)議方可生效。以上就是本次買賣合同書宅基地的合同范本，雙方在簽訂合同之前應(yīng)詳細(xì)閱