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文檔簡介

預售商品房買賣合同合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：買方：，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：；賣方：，地址：，法定代表人：，委托代理人：，電話：。商品房簡介賣方為開發(fā)商，擁有位于的一套房屋，預售商品房面積為，房屋編號為，位于樓。價格及支付方式根據雙方協(xié)商，買方將購買上述商品房并支付總價人民幣元。具體的支付方式如下：買方在本合同簽訂之日起日內向賣方支付人民幣元；買方在商品房竣工驗收合格后的日內向賣方支付人民幣元；買方在取得商品房所有權證書后的日內向賣方支付人民幣元。商品房交付和驗收賣方應當在商品房竣工后時間內向買方移交房屋并辦理交接手續(xù)；買方應當在移交之日起時間內對商品房進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應當及時提出，并與賣方協(xié)商解決。商品房權屬和遷移手續(xù)賣方應當在取得商品房預售許可證之后辦理商品房登記備案和預告登記手續(xù)；買方在支付所有房款之后，賣方應當向買方出具商品房所有權證書并移交；買方應當在取得商品房所有權證書后時間內依法辦理商品房遷入手續(xù)，賣方應協(xié)助完成。違約責任若買方未按照本合同規(guī)定支付房款或者拒絕接受商品房交付，則買方應當承擔違約責任；若賣方未按照本合同規(guī)定移交商品房，或者商品房存在質量問題未及時解決，則賣方應當承擔違約責任；除本合同有明確規(guī)定外，合同任何一方未盡到應當履行的義務，均應當承擔相應的違約責任。其他約定事項本合同一式多份，具有同等法律效力；除本合同有明確規(guī)定外，雙方同意由商品房所在地人民法院管轄；本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同附件包括購房發(fā)票、商品房預售許可證等有關材料。以上為本合同的全部內容，雙方均已認真

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