二手房貸款合同書(shū)

二手房貸款合同書(shū)合同雙方甲方：(借款人姓名)乙方：(貸款機(jī)構(gòu)名稱)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商，同意簽訂本二手房貸款合同書(shū)。前言本合同書(shū)是甲方(借款人)在乙方(貸款機(jī)構(gòu))的貸款支持下，在(二手房房源地址)所購(gòu)買(mǎi)的二手房房產(chǎn)上所訂立的合同。本合同書(shū)具有法律效力，乙方(貸款機(jī)構(gòu))有權(quán)依據(jù)此合同書(shū)向甲方(借款人)追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方(借款人)也有權(quán)利要求乙方(貸款機(jī)構(gòu))承擔(dān)合同書(shū)項(xiàng)下的全部責(zé)任。貸款基本情況貸款金額本次貸款申請(qǐng)的總金額為人民幣(大寫(xiě))_________元整(小寫(xiě))_________元，其中：首付款為人民幣(大寫(xiě))_________元整(小寫(xiě))_________元，貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元整(小寫(xiě))_________元。貸款利率本貸款年利率為_(kāi)____%，按照(分期付款/等額本息/等額本金/其他方式)方式進(jìn)行償還，具體付款方式見(jiàn)本合同其他條款約定。貸款期限本次貸款期限為_(kāi)__年，付款方式見(jiàn)本合同其他條款約定。還款方式甲方(借款人)將按照如下方式償還本貸款：分期還款方式：甲乙雙方自行協(xié)商，甲方應(yīng)在每個(gè)還款期限內(nèi)按照約定的分期還款方式還款。等額本息還款方式：甲乙雙方自行協(xié)商，甲方應(yīng)按照約定的還款期限，以等額本息的方式還款。等額本金還款方式：甲乙雙方自行協(xié)商，甲方應(yīng)按照約定的還款期限，以等額本金的方式還款。其他還款方式：甲乙雙方自行協(xié)商，約定其他還款方式。違約責(zé)任(1)甲方(借款人)未按照約定期限還款，應(yīng)向乙方(貸款機(jī)構(gòu))支付逾期罰息，罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本貸款利率每日貸款金額的3倍。(2)如甲方(借款人)存在其他違約行為，應(yīng)向乙方(貸款機(jī)構(gòu))支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本貸款金額的1.5%。(3)如甲方(借款人)逾期還款超過(guò)6個(gè)月或者拒絕歸還貸款本金和利息，乙方(貸款機(jī)構(gòu))有權(quán)利采取法律手段追究甲方(借款人)的法律責(zé)任，包括但不限于委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收、采取財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、法院強(qiáng)制執(zhí)行等方法。其他條款抵押為保證本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，甲方(借款人)將其購(gòu)買(mǎi)的(二手房房源地址)房產(chǎn)抵押給乙方(貸款機(jī)構(gòu))，乙方(貸款機(jī)構(gòu))擁有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先抵押權(quán)利。保證甲方(借款人)對(duì)其所出售的房產(chǎn)具有法律擁有權(quán)，并可提供法律的《房地產(chǎn)權(quán)證》或者其他證明該房產(chǎn)為其合法所有的證明文件，甲方(借款人)承諾申報(bào)貸款的資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、收入狀況，甲方不會(huì)隱瞞任何官方預(yù)警或套利行為。其他事項(xiàng)本貸款合同書(shū)一式兩份，各對(duì)甲乙雙方均具有同等效力。本貸款合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章、簽字蓋章、電子簽名或者其他方式確認(rèn)后生效。合同簽署甲方(借款人)簽字：(簽名)_____