辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易

辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易1.合同背景甲方：房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）乙方：租用房屋的企業(yè)或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）雙方經(jīng)協(xié)商一致，為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同。2.租賃物的情況出租人同意將其所有的房屋，即位于[地址]的[房屋面積]平方米的[房間數(shù)量]個(gè)房間，租賃給承租人使用。3.租賃期限租賃期限為[年/月/日]起至[年/月/日]止。如租賃期屆滿，逾期未續(xù)租或未提前通知出租人按約定續(xù)租的,則出租人有權(quán)收回房屋。4.租金及支付方式月租金為[金額]元人民幣，共計(jì)[租金總額]元人民幣。租金支付方式為:每月[租金日]日前將當(dāng)月租金匯入出租人指定賬戶。其他的費(fèi)用如:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租人自行繳納。5.租賃用途承租人承諾只將所租房屋用于[租賃用途]，在租賃期內(nèi)不得將房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。6.租賃期滿租賃期屆滿，若承租人需要續(xù)租，則以雙方協(xié)商后另行簽訂續(xù)租合同。若無續(xù)租，則承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋并將房屋恢復(fù)原狀。7.保證金承租人應(yīng)在簽訂本合同之日交付保證金[金額]元人民幣。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)交納租金及其他費(fèi)用，若承租人逾期付款，則出租人有權(quán)限制承租人進(jìn)入租賃房屋，同時(shí)，出租人有權(quán)使用承租人的保證金抵扣租金和其他費(fèi)用。3.若承租人租賃期屆滿后按規(guī)定返還房屋并清算完所有應(yīng)付款項(xiàng)，則出租人應(yīng)當(dāng)在收到承租人返還的房屋及退還的保證金后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給承租人。8.損壞、違約賠償責(zé)任1.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞，出租人有權(quán)要求承租人按原價(jià)賠償損失。2.承租人違反本合同規(guī)定，給出租人及其他相關(guān)方造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.附則1.本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。3.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本合同中如有與國(guó)家相關(guān)法律法