辦公用地租房合同

辦公用地租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的辦公用地進(jìn)行租賃合同的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租用目的1.1甲方同意將其擁有的位于[地理位置]的辦公用地，出租給乙方使用。1.2租賃用途為乙方在該辦公用地上進(jìn)行辦公活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[合同開始日期]起至[合同截止日期]止。2.2租賃期屆滿前，如乙方所用地塊屬于拆遷范圍，甲方應(yīng)當(dāng)提前向乙方通知，終止該辦公用地租賃合同，并按照乙方實(shí)際繳納的租金數(shù)額將租金返還給乙方。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，每年以[繳付方式]的方式繳納，每月[繳納說明]。3.2如乙方未能于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按約繳納租金，甲方有權(quán)解除該辦公用地租賃合同，并據(jù)實(shí)扣除乙方已交納的租金。第四條租賃物的維護(hù)修理及改造4.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其所租辦公用地進(jìn)行合理的利用、保護(hù)，不得侵占、損壞。4.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物受到損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)，如不能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行維修或修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方如需對(duì)所租辦公用地進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。第五條合同終止5.1租賃期屆滿，租賃合同自動(dòng)終止。5.2如甲方需要收回所租辦公用地，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交還給甲方。如乙方違約拒不交還，甲方有權(quán)解除合同，并通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。5.3本合同終止后甲方向乙方返還已交納的租金。第六條違約責(zé)任6.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按照約定時(shí)間將出租辦公用地交付給乙方使用，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按照約定時(shí)間交納租金，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1各方應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，按本合同約定執(zhí)行，為避免因合同而產(chǎn)生的爭議和糾紛，各方應(yīng)當(dāng)就合同的履約事項(xiàng)保持良好溝通。7.2如各方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解決不成的情況下，依法向有關(guān)司法部門申請(qǐng)仲裁或起訴。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件與本合同相互補(bǔ)充，為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）簽章：