關(guān)于單位房屋租賃合同參考

關(guān)于單位房屋租賃合同參考前言隨著人們對生活品質(zhì)的要求不斷提高，越來越多的人選擇了租住單位房屋。單位房屋租賃合同的簽訂對于雙方的權(quán)益和合法性都具有重要意義。本文提供一個模板參考，以幫助租房者和出租方規(guī)范并有效地簽訂租賃合同。合同基本信息合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：房屋地址：房屋型號：面積：租金：押金：租賃起始時間：租賃到期時間：其他約定事項(xiàng)：租房基本權(quán)利和義務(wù)甲方的基本權(quán)利和義務(wù)甲方必須按照合法程序出租房屋，保證房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)和法律要求。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期間具有良好的使用條件和安全性。甲方必須按照合同約定收取租金和押金，不得收取其他費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)及時處理租賃期間發(fā)生的房屋設(shè)施損壞和維修費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如房屋登記等。甲方不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入乙方租賃房屋。乙方的基本權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租金和押金。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定方式使用租賃房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或改變用途。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)和維護(hù)好租賃房屋設(shè)施和維修維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照合法程序使用房屋，不得從事違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃續(xù)期手續(xù)或搬離房屋。退租基本事項(xiàng)退租時間乙方需在合同規(guī)定的租賃期滿或者租賃合同解除之日內(nèi)，將房屋及其所有設(shè)施、用具清理干凈并平整，交還給甲方，并由雙方共同登記檢查（具體退租時間視雙方協(xié)商而定）。如乙方未及時退還房屋的，甲方有權(quán)依法解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定期限內(nèi)遷離。房屋檢查乙方在退還房屋時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、用具損壞等，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用或者影響押金的相應(yīng)部分。合同解除基本事項(xiàng)合同解除原因乙方不按時支付租金和押金，且在甲方催告后仍不履行義務(wù)的。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、變更用途、未經(jīng)允許進(jìn)行改造、使用不當(dāng)、從事違法活動或者妨礙其他單位或者個人正常使用的。因自然災(zāi)害、社會事件等原因?qū)е路课蓦y以繼續(xù)投入使用的。解除合同流程乙方違約的，甲方應(yīng)當(dāng)在合法程序下提出要求解除合同，并通知乙方。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行溝通協(xié)商，依法解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定退還租金和押金，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時搬離房屋。若乙方搬離時間與解除合同時間不符，則甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求乙方補(bǔ)交租金。結(jié)論通過本文提供的模板，租賃雙方可以有效地簽訂租賃合同，規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。甲方和乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)注意