電器商鋪租賃協(xié)議

電器商鋪租賃協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的電器商鋪（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，物業(yè)詳細地址為[詳細地址]。1.2乙方承租的物業(yè)用途為[用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[開始時間]起，至[結(jié)束時間]止。2.2在租賃期滿前，甲乙雙方可以自行協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金]/月。3.2租金的支付方式為乙方向甲方支付[支付方式]，租金支付的時間為每月的[支付時間]。3.3如果乙方超過[逾期時間]未按期支付租金，則甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即將物業(yè)交還給甲方。同時，乙方需承擔違約金，違約金的金額為每天租金的[違約金比例]。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]的押金。押金用于保證乙方按照協(xié)議履行其義務(wù)，并在租賃期滿后無欠款、無損壞物業(yè)等情況下，由甲方全額退還給乙方。4.2如乙方在租賃期滿后逾期未歸還物業(yè)，或者物業(yè)內(nèi)設(shè)備、物品損壞、遺失等情況，則甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)款項。第五條使用條件和要求5.1乙方須按照租賃期限和支付租金及押金等約定全面履行本協(xié)議中所列條款，不得將租賃物出租或者轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.2乙方必須嚴格按照使用要求，正確使用租賃物，確保租賃物的正常運轉(zhuǎn)。同時，乙方應(yīng)承擔與物業(yè)相關(guān)的全部費用，包括但不限于水、電等費用。5.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的需要，對租賃物進行必要的裝修和維修，此類費用由甲方承擔。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)對租賃物進行日常保養(yǎng)和維修，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.2如因乙方或其員工的過失導致租賃物損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。6.3如發(fā)生非因乙方過失造成的租賃物的損壞，甲方應(yīng)負責修繕或更換，并不向乙方收取任何費用。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租等事項達成協(xié)議，則本租賃協(xié)議自動終止。7.2如乙方未按期支付租金或違反協(xié)議中的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即將物業(yè)交還給甲方。第八條爭議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。8.2如發(fā)生本協(xié)議的解釋或未約定事項引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著平等、自愿和友好的原則，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條未盡事宜9.1本協(xié)議未約定事項，按照法律法規(guī)補充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字:[簽字]單位名稱:[單位名稱]地址:[地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系方式