東莞房屋買賣合同范本

東莞房屋買賣合同范本合同編號：【編號】甲方（賣方）：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方（買方）：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方是合法擁有位于東莞市的房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋權(quán)屬證明：【權(quán)屬證明編號】6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：【房屋總價】元（大寫：【房屋總價大寫】）2.首付款：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】），在簽訂本合同后【首付款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。3.買方貸款金額：【買方貸款金額】元（大寫：【買方貸款金額大寫】），乙方將自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)并在【貸款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。4.買方尾款：【買方尾款金額】元（大寫：【買方尾款金額大寫】），在乙方獲得貸款并辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方將在【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過戶及稅費(fèi)1.甲方同意在簽訂本合同后【過戶期限】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。第四條房屋交付及驗收1.甲方同意在乙方支付完全部房屋款項后，【交付期限】日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返還房款。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所出售的房屋的合法性，并承諾不存在任何糾紛。2.甲方保證房屋權(quán)屬證明的真實性、完整性和有效性。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋款項，并按時辦理貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時間接受房屋交付，并進(jìn)行驗收。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。第七條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項。第八條爭議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第十條其他事項本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/