物業(yè)服務(wù)公司分公司消防應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)服務(wù)公司分公司消防應(yīng)急預(yù)案1.背景為了加強物業(yè)服務(wù)公司分公司消防安全管理和保障住戶生命財產(chǎn)安全，制定本應(yīng)急預(yù)案以規(guī)范消防安全管理工作。2.應(yīng)急預(yù)案2.1前期準備設(shè)立分公司消防安全管理人員，確保消防安全管理工作得到有效落實。定期檢查和維護建筑、電氣、燃氣、泄壓設(shè)施的安全性，保障設(shè)施設(shè)備正常使用。建立物業(yè)安全資料檔案，存檔后備使用。做好員工消防安全教育工作，包括定期組織消防培訓(xùn)、開展消防演練、加強消防知識宣傳等。配合政府及其他部門做好消防檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防隱患。2.2應(yīng)急處置發(fā)生火災(zāi)、氣體泄漏、爆炸等突發(fā)事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員和設(shè)備，迅速撲滅火源，并將受傷人員送到醫(yī)院就診。同時，組織人員疏散人員并妥善安置受災(zāi)人員。在事件現(xiàn)場建立現(xiàn)場指揮部，區(qū)分工作職責(zé)和工作承擔(dān)者，及時傳遞工作信息，掌握工作進展情況，分析事件現(xiàn)場情況，做出判斷和決策。保障現(xiàn)場交通秩序，建立現(xiàn)場隔離帶，全力協(xié)調(diào)周邊消防、醫(yī)療、交警等部門的配合，形成合力保障現(xiàn)場安全有序進行。對事件進行及時、準確、科學(xué)的分析和調(diào)查，起草事件處理報告，并及時上報公司和相關(guān)部門。2.3恢復(fù)及復(fù)原發(fā)生發(fā)事件后，對現(xiàn)場進行全方位的清查、整理和修復(fù)，恢復(fù)原有的安全環(huán)境。同時，針對此次事件，總結(jié)經(jīng)驗，完善應(yīng)急預(yù)案，制定消除隱患措施。3.應(yīng)急措施3.1人員組織設(shè)立應(yīng)急小組，由現(xiàn)場施工主管、技術(shù)人員、安全監(jiān)督員、文員和后勤保障人員等人員組成。嚴格按照應(yīng)急預(yù)案分工作業(yè)、協(xié)調(diào)推進。各應(yīng)急小組成員要密切配合、緊密協(xié)作、做到力戒任何差錯。3.2裝備及物資配備救援車輛、滅火器材、應(yīng)急醫(yī)療包、應(yīng)急通訊設(shè)備等，并保證設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。將維護維修保養(yǎng)工作做好，加強設(shè)施設(shè)備維護管理，保障設(shè)施設(shè)備的有效運轉(zhuǎn)。3.3應(yīng)急通信確定應(yīng)急通信渠道，包括電話、無線電、廣播、電信網(wǎng)絡(luò)等通信形式。在現(xiàn)場建立臨時通訊指揮中心，實時掌握情況，及時修正預(yù)案，做好預(yù)案的實際有效性調(diào)整。4.干部員工培訓(xùn)按照實際情況分期安排消防安全培訓(xùn)，覆蓋消防知識、消防設(shè)備操作、應(yīng)急處理等方面內(nèi)容。培訓(xùn)要求落實到員工防火以及其他工作中，強化員工消防意識，提高應(yīng)急處置能力。5.維護管理及責(zé)任劃分本應(yīng)急預(yù)案由物業(yè)服務(wù)公司分公司制定，在總部的支持下實施。物業(yè)服務(wù)公司總部和分公司責(zé)任劃分：總部負責(zé)督促實施、考核評估；分公司負責(zé)落實運行、保障消防安全管理工作。公司領(lǐng)導(dǎo)是本應(yīng)急預(yù)案的責(zé)任主體，嚴格落實責(zé)任制度，對安全問題親自掛帥、親自抓落實。6.總結(jié)通過完善物業(yè)服務(wù)公司分公司消防應(yīng)急預(yù)案，能夠在突發(fā)事件中更有效地調(diào)動資源、規(guī)范