深圳-塘郎山-華僑城-歡樂海岸景觀規(guī)劃設(shè)計方案

深圳歡樂海岸創(chuàng)意的文化

時尚的娛樂

城市的客廳簡介深圳華僑城都市娛樂投資公司開發(fā)建設(shè)的“歡樂海岸”項目是深圳市“十一五”旅游規(guī)劃的重點項目和華僑城集團重點項目。“歡樂海岸”位于深圳灣商圈核心，占地面積約125萬平方米，是集文化、生態(tài)、旅游、娛樂、購物、餐飲、酒店、會所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂目的地，是繼華僑城集團成功開創(chuàng)并領(lǐng)跑中國主題公園、主題地產(chǎn)、主題酒店、消費電子以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之后，為全面提升深圳濱海生活品質(zhì)而傾情奉獻的全新城市力作。一、總體規(guī)劃

歡樂海岸都市娛樂目的地

歡樂海岸地處深圳灣商圈核心位置，位于深圳華僑城主題公園群與濱海大道之間，是深圳市"塘郎山--華僑城--深圳灣"城市功能軸的起點，是深圳市致力打造的高品質(zhì)人文旅游、國際創(chuàng)意生活空間的中心。歡樂海岸匯聚全球大師智慧，以海洋文化為主題，以生態(tài)環(huán)保為理念，以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢想，開創(chuàng)性地將主題商業(yè)與濱海旅游、休閑娛樂和文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店、濕地公園等多元業(yè)態(tài)，形成獨一無二的商業(yè)+娛樂+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式，真正實現(xiàn)集主題商業(yè)、時尚娛樂、健康生活三位一體的價值組合，以實際行動推動中國主題商業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。歡樂海岸匯聚華僑城集團二十五年豐富的旅游、地產(chǎn)、文化資源和創(chuàng)新智慧，秉承華僑城集團"環(huán)境就是核心競爭力"的建設(shè)發(fā)展理念，以宏大的城市規(guī)劃和生態(tài)環(huán)保為出發(fā)點，將深圳灣開發(fā)和華僑城生態(tài)濕地保護考慮進城市生活版圖，最大限度的賦予項目人文及公益價值，全面促進城市發(fā)展和生活品質(zhì)升級，并創(chuàng)造出獨特的濱海健康生活體驗，成為最聚國際風(fēng)尚的都市娛樂目的地。（歡樂海岸總規(guī)劃平面）立體交通

歡樂海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河?xùn)|路、沙河西路、深港西部通道，東依僑城東路，白石路橫貫其間，商圈路網(wǎng)通達全城。距廣深高速約5分鐘車程，距深圳灣口岸約10分鐘車程，距深圳機場約25分鐘車程；規(guī)劃中的濱海交通樞紐總站與項目比鄰而建，深圳地鐵9號、11號線將直接接駁歡樂海岸，并連接穗莞深和西部深港兩條城際快線，無縫對接深港澳及珠三角區(qū)域。

處區(qū)域來看，實在稱得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價值地塊，周邊高檔樓盤林立，城市奢侈景觀和獨家休閑資源扎堆云集，包括華僑城開發(fā)運營的諸多城市名片環(huán)繞，如“世界之窗、錦繡中華、歡樂谷”等等，將整個區(qū)域的旅游氛圍已然打造成了深圳的知名旅游目的地。核心區(qū)位歡樂海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通道和深圳灣口岸，與香港隔海相望。項目南鄰濱海大道，是深圳灣15公里濱海休閑長廊的東起點；北靠華僑城城區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈及主題公園群；東接福田金融、政務(wù)、文化、居住圈；西面為濱海高尚住宅區(qū)，銜接前海中心區(qū)。聚合片區(qū)核心資源，承接巨大的消費人群，催生無限商業(yè)價值。

二、叛項帶目及列商業(yè)曬規(guī)劃歡樂宅海岸提依海牛而建霜，以襖水相震連，燃總占泉地面冤積12菊5萬平緩方米香，由噴歡樂委海岸奏購物仁中心尼、曲餃水灣辯、椰倆林沙喬灘、冬度假鞋公寓偉、華碰僑城勺濕地紹公園闊五大充區(qū)域錦構(gòu)成巷；并左以區(qū)網(wǎng)域內(nèi)聲自然暴環(huán)境靠資源澆為依奇托，落形成膜各具思特色至的主條題發(fā)巡壽展模臟式。1、歡梁樂海曾岸購蟻物中算心2、曲孩水灣3，歡未樂海幫岸水喬秀劇狼場4、度選假公妙寓5、心拆湖（歡嫌樂海創(chuàng)岸總巾規(guī)劃天平面勞）上圖緩為該雹項目窩的整陪體規(guī)旬劃平菌面，貞大的牧規(guī)劃冒分期伙主要凱為三蔽大塊斗。南承地塊孕右側(cè)萍為項哪目開軍發(fā)一中期，重左側(cè)釀為項暖目開提發(fā)二遮期。塌地塊鍛北主碑要為蒼永久澡性保繡護濕倆地公茄園，禾且與叫華僑公城錦奴繡中描華設(shè)苗置了廣互通始出入土口。雁該項趨目自20援05年立翼項，辮到20丹12年春弟節(jié)期度間一嚴期正高式進芝入試選運營國，前周后歷遲經(jīng)開忍發(fā)時蹦間也堅已經(jīng)剖超過7年，蓬同時提也是屬深圳皇市政戀府扶券持的梢濱海跳區(qū)域祖觀光糖旅游抄綜合豬開發(fā)公重點惕項目絨之一康。華僑員城歡恩樂海退岸項曉目占附地12宰5萬平損方米疤，建俘筑面跌積約30萬平起方米仗。具疾體功循能設(shè)惕置由需歡樂越海岸聲購物騎中心啟、曲謎水灣(餐飲微酒吧)、華蘿會所娛及度狗假公喪寓、柔椰林冤沙灘揮公園炸、華秩僑城燒濕地爽五大呀區(qū)域槐構(gòu)成倘，項裳目整堡體形扮成集涉主題陪商業(yè)柏、時宅尚娛精樂、培生態(tài)脂旅游專、休喊閑度礦假四床大功傭能板施塊。在其令宣傳駁網(wǎng)站遙宣傳暑主頁哲上，辰對于敬歡樂鳳海岸喊規(guī)劃娃特色職如是純介紹——歡樂央海岸疏以“星把海舌洋還籠給深歪圳”順的宏跌大構(gòu)診思，吳采用靜深海附引水倒的創(chuàng)金新工剝程，屈將藍儀色純恩凈的抹海水高引入煩繁華銹都市雹中心泉，形泛成面險積逾90萬平差方米沈海水宅湖；30多萬開平方田米主帆題商剃業(yè)群術(shù)依湖蜻而建駁，一乒個全駱新的廳藍色慈創(chuàng)想晚力作占崛起談于深鵲圳灣奮畔。濱項目腸以潮字流達雪人、勺時尚恒白領(lǐng)嗚、中摩高收琴入家溜庭、捆旅游板及創(chuàng)喘意文緒化人概群為斬主要枯客群妙定位飄，從棚多方子面滿來足城憤市時鴨尚生雕活需止求，斧重塑貌深圳恨灣濱菌海生憲活中尼心，敘引領(lǐng)悼休閑粒健康字的都淡市濱扛海新請生活咳方式尊。二、吵各功吉能區(qū)復(fù)域特農(nóng)色介績紹歡樂獻海岸征從商蜓業(yè)規(guī)沙劃、氣商業(yè)美建筑疲形態(tài)同設(shè)計紐奉到商籮業(yè)業(yè)愁態(tài)的爆組合焦構(gòu)成繼，始魚終貫慘徹生稻態(tài)環(huán)現(xiàn)保綠隊色理赤念，傲并與清華僑展城獨灣特的泰創(chuàng)想脈文化默、精亦彩的寧娛樂難演藝怪高度泥融合糧，形籃成業(yè)擺態(tài)互酸補、擱客群余互動單、各司具特橫色的蜘全新丘復(fù)合雀型、孔體驗蠟型濱息海主低題商艷業(yè)發(fā)備展模哈式。（該章區(qū)域宇全部電已建旅成，湖但尚登未開苦放）（SO耐HO公寓敞及辦醒公樓使）1、歡術(shù)樂海暗岸購辮物中狼心歡樂鼻海岸桑購物引中心插位于繳項目煉核心告位置頁，總義建筑帝面積頌約19星.3萬平爹方米浮。區(qū)顛域內(nèi)身匯聚嘆了世輪界頂庸尖建儉筑智喂慧及每商業(yè)弊風(fēng)情鑰：深地圳唯牲一臨蠻水體膜驗型抓主題纖購物哪中心蒜，國警際標(biāo)廟準(zhǔn)建秘造的SO診HO辦公擋及公閃寓，穿國際影建筑架大師擺理查束德·邁耶而擔(dān)綱掉設(shè)計犯的中欲國頂管級城抄市會本所華·會所你，中孫國新瞞銳建允筑師捕朱锫李傾力也打造央的OC糊T創(chuàng)意賊展示星中心溝及海宴洋奇遺夢館滲等，牽實現(xiàn)減主題作商業(yè)勺、商添務(wù)辦金公、算商務(wù)講休閑卡、創(chuàng)隊意展覽示等稅特色刑功能擊交融管的藍兵色商厚業(yè)創(chuàng)酒想。亮點衰項目慘：購虜物中臟心；SO迫HO辦公尾及公績寓；臉華·會所您；OC景T創(chuàng)意給展示年中心業(yè)；海茂洋奇圈夢館購物魄中心六：總建南筑面喊積約7.廚8萬平執(zhí)方米旅，以竿零售曾、餐丈飲、沖娛樂穩(wěn)業(yè)態(tài)絨為主僅。由印美國LL公A擔(dān)綱千設(shè)計葡，整截體造鉆型流臉線動偶感，誼與臨應(yīng)水建齡筑環(huán)豆境呼厭應(yīng)融窮合，橡是深不圳唯京一以囑環(huán)保技、生鋤態(tài)理椒念建咐造的企現(xiàn)代踢親水歷國際膛化購頁物中棉心。購物銅中心師采用繞雙首躺層規(guī)愧劃、稠雙動謝線設(shè)杏計，殘兩大顏主入盯口分虹別設(shè)戒置于吊白石稅路和OC貢T創(chuàng)意守廣場遼，另似有多大個入隱口直米達購腸物區(qū)川；九淡大陽上光中絨庭貫境穿整麻體，瀉實現(xiàn)號自然酒采光爭照明餅，創(chuàng)鋤造優(yōu)焦質(zhì)購鉤物空快間；裳獨特淹實用仙的"隱形津梁柱"設(shè)計撤營造境了客末群互慘動性墓極強鑼的公鋤共購筆物空釣間，架也為耍國際繳品牌書提供四了一認流的專商業(yè)秀展示孝平臺嬸；并勢配套睛規(guī)劃花面積10握.2萬平勇方米雕、可構(gòu)容納30艷00個車患位的捐超大崗型地貨下停路車場且。中影斑影城中影數(shù)影城遭：是中研影集短團中牛國最遵大旗貝艦店濕。影燃院經(jīng)真營面知積約11吉00帶0平方銹米，殃設(shè)有10個豪類華放域映廳膀及深夠圳最駱大的IM燒AX放映咳廳，糟共22眨00個觀德影座窗位，避是中雖國硬慌件設(shè)場施最啦好、油技術(shù)塌設(shè)備糕最先棵進的跡國際方化影逐城，損將為騙市民棟帶來俯前所奸未有慢的視割聽感五官娛術(shù)樂新斷體驗素。2、曲石水灣曲水呼灣位礦于項們目東張區(qū)，者建筑型面積孤約6.殘5萬平噸方米仗。以"找回覽深圳勻消失架的漁衫村"為故屋事主歐線，農(nóng)采用松獨棟鑼環(huán)水胳街區(qū)枝式布漢局及"現(xiàn)代俊都市芳商業(yè)+歷史央文化著漁村"交融母組合志概念肆，用廣近10犁00米蜿裝蜒水拌系和劉七座蹲景觀隨橋串鵲聯(lián)起拒區(qū)域男內(nèi)的寒特色抵建筑殲群落保，形辯成小嘩橋流肺水、創(chuàng)庭院底步道菊、綠匯樹簇冶擁、踐碧水贊環(huán)抱寨的現(xiàn)種代嶺夕南文呆化漁菠村建術(shù)筑風(fēng)禽格，畜集中騙展現(xiàn)獎深圳槐創(chuàng)新禿城市凍建筑雅藝術(shù)從。現(xiàn)代給水鄉(xiāng)3、歡救樂海暢岸水顯秀劇去場麥當(dāng)要勞“貨得來讀速”捆汽車味餐廳：深墻圳市龜區(qū)首位家麥有當(dāng)勞斃“得雜來速撒”汽貓車餐貓廳，趕集景溝觀、孩休閑偵、餐吐飲、張購物濱等于亦一體斗；歡樂蕩海岸勻水秀輪劇場尼：歡樂麻海岸乓水秀綿劇場即是深萌圳首樓個水蹄秀表雅演劇攜場，暢劇場忽占地鑒面積1萬多進平方蛇米，距擁有貢可容醉納25蛋00人的搭湖畔匙劇場嬸和以"漫延疲的紅啟樹林"為主傻題的熱超大里型水該上舞蜜臺。丈在創(chuàng)標(biāo)意規(guī)冷劃、矩表現(xiàn)廟手法盡、觀淚賞效謝果和懸音樂屆創(chuàng)作杰等方抹面的根創(chuàng)新挎高度賢，代冷表了踏當(dāng)今稱世界追大型項多媒厲體水暈秀節(jié)要目的拴頂級涼水平昂。SP眼A主題燭會所便：位于所椰林櫻沙灘織西北畝端，面建筑胳面積扇逾1.效2萬平貼方米濤，是防深圳學(xué)獨一沉無二善的海佳景SP患A主題立會所尤。它杠倚臨芹心湖駱之畔浴、椰柏林樹版影之曲間，弓擁有移國際碎一流醫(yī)硬件共設(shè)施示，將歐引入臉高端SP體A品牌件，既平是歡兼樂海將岸優(yōu)射質(zhì)的坦景觀及資源句，又械將成但為區(qū)裁域高文端客酬群的素核心北生活輪配套4、度坡假公很寓歡樂生海岸慣項目芝西區(qū)窯占地漠面積頃約13籮.5萬平旱方米癥，南翼臨濱道海大勤道，強北接怖白石蠻路，染水岸直蜿蜒姑曲折爹，與縫心湖理水面辟形成耳環(huán)抱捧之勢暑。區(qū)醬域以揉風(fēng)格秤獨特折的高麻端休孟閑度對假公農(nóng)寓為排主，修公寓寇總建揉筑面話積約3.罰9萬平柱方米霧，并概設(shè)有站各種具頂級賠配套鴉設(shè)施5、華以僑城貨濕地牙公園華僑擴城濕柄地公課園位辮于項灑目北豈區(qū)，通總占沒地面燃積約68岸.5萬平始方米站，以移心湖躺水系語與深列圳灣獅連為洞一體褲。在"保護春性修震復(fù)"的原樣則下灰涵養(yǎng)弓原生弓態(tài)環(huán)愚境，腰同時歌發(fā)揮春天然黑濕地外的環(huán)擠保教君育功盡能，騾以優(yōu)袍美的泊植被愛景觀奇形成列城市買中心處綠肺微。歡樂慣海岸纖內(nèi)部梳實景（建粗筑細幼部對畢于中工式元艱素的遇應(yīng)用——花格婦窗-地面題鋪裝-廊燈還與窗嫂戶貼扒花）