出租廠房租憑合同范本

出租廠房租憑合同范本出租廠房租憑合同甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方所有的廠房達(dá)成一致意見，特訂立本租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其名下位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為【廠房面積】平方米，具體分布及使用情況詳見附件1。1.3廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其他附屬物品歸甲方所有，乙方在租期內(nèi)有權(quán)合理使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方在租期屆滿前三十天內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，續(xù)租期限為【續(xù)租期限】。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含了廠房的使用權(quán)及相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)費用。3.2租金支付方式為每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為【支付方式】，支付賬戶為【賬戶信息】。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起【保證金支付日期】前支付保證金，保證金金額為【保證金金額】。4.2保證金將用于支付租賃期間內(nèi)的損壞賠償、違約金等費用。4.3若乙方在租期屆滿后無欠款及違約行為，甲方應(yīng)在【返還保證金日期】前將保證金全額返還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用廠房時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。5.2乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其他附屬物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條維修與裝修6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和必要的設(shè)備設(shè)施維護(hù)。6.2乙方如需進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。第七條解除合同7.1乙方提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于【提前解約天數(shù)】天租金的違約金。7.2甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房，若乙方違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或者嚴(yán)重?fù)p壞廠房設(shè)備設(shè)施等，甲方無需支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方代表簽字之日起生效，并延續(xù)至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：