裝修與業(yè)主的合同（通用6篇）

第頁共頁裝修與業(yè)主的合同〔通用6篇〕裝修與業(yè)主的合同〔通用6篇〕裝修與業(yè)主的合同1甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。二、包干承包費(fèi)用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報(bào)價(jià)表。三、支付方式：1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫￥元);2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款(小寫￥元)。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定：1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否那么按200元/天支付違約金;2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承當(dāng);3、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否那么按500元/次予以處分，并需賠償甲方損失;4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處分。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因此延誤工期，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任;5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：裝修與業(yè)主的合同2業(yè)主：____________(甲方)____________民族：__________________聯(lián)絡(luò)：________________身份證號(hào)：__________________________________地址：________________________________承包方：____________(乙方)：__________________________________負(fù)責(zé)人：__________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________本工程設(shè)計(jì)師：_________________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲X雙方在平等自愿協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：___________________________________________1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________________1.3工程戶型：________________________________________________1.4工程內(nèi)容及做法(詳見報(bào)價(jià)單和圖紙)1.5工程承包，采取以下____________種方式：____________(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料。(3)乙方包工，甲方包全部材料。1.6工程期限________________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)開工日期______________年________月________日1.7合同價(jià)款(1)本合同工程造價(jià)為(人民幣)________金額大寫：_________________________(2)報(bào)價(jià)單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條施工圖紙2.1施工圖紙采取以下第__________種方式提供。(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時(shí)向乙方索取。2.2雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的工程。第三條甲方工作3.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原那么。3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。3.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。3.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。3.6不得為以下行為：____________(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺(tái)門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。3.7施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。3.8參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參與工程材料的驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。第四條乙方工作4.1嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：____________(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第五條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順X工期的根據(jù)，為了防止甲X雙方不必要的糾紛，乙方對(duì)乙方工作人員的口頭承假設(shè)不予成認(rèn)，請(qǐng)甲方不要承受乙方工作人員的任何口頭承諾。第六條材料供給5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展提供。(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由甲X提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。(3)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)展檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)用由其先進(jìn)展墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用最終由對(duì)方承當(dāng)。第七條工程延誤7.1對(duì)以下原因造成開工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順X。(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(4)甲方未按合同約定支付工程款;(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況。7.2施工過程中凡由甲方指定材料供給商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題，材料運(yùn)費(fèi)、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)責(zé)任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問題均由乙方承當(dāng)責(zé)任。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條在開工驗(yàn)收時(shí)雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承當(dāng)。第九條工程驗(yàn)收9.1在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收;(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)開工驗(yàn)收。9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，三日內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工局部的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進(jìn)展室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)將房間清掃干凈、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染，自然通風(fēng)至少七天，方可進(jìn)展檢測(cè)。9.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗(yàn)收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承當(dāng)。9.4本工程自驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防浸透工程保修期限為五年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長(zhǎng)及公司其他無權(quán)收款人員，否那么，由甲方承當(dāng)因此而造成的損失。10.3工期過半時(shí)，甲方必須交納工程中期款，假設(shè)遲延付款，甲方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。10.4工程驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。10.5甲方結(jié)清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內(nèi)乙方申請(qǐng)辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄保修的權(quán)利。第十一條違約責(zé)任11.1甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。11.2由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對(duì)不合格部位，乙方應(yīng)進(jìn)展返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。11.3本合同生效后，受法律保護(hù)，甲X雙方任何一方無故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r(jià)金額20%的違約金。第十二條附那么13.1本合同經(jīng)甲X雙方簽字(蓋章)后生效。13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充，簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.3本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲方：____________乙方：____________法定代表人：____________電話：____________電話：____________________年________月________日________年________月________日裝修與業(yè)主的合同3物業(yè)管理工程：：委托人(業(yè)主)：棟層號(hào)：：受委托人/公司：：為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供給。三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展質(zhì)量、平安的檢查。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的平安，并承受管理分公司檢查和指導(dǎo)。二、破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司年月日裝修與業(yè)主的合同4甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)展裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供以下材料：1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人那么需裝修委托書。2.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。3.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)展審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工答應(yīng)證。乙方應(yīng)按照答應(yīng)證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將答應(yīng)證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提早通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)展，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借別人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。2、假如甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的`施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房構(gòu)造及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。四、考前須知第一條大棚構(gòu)造裝修1.不得改動(dòng)門、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴(yán)禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻。不得擅自在主體構(gòu)造上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。3.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)展24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過前方可繼續(xù)施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否那么后果自負(fù)。2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上間隔，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工標(biāo)準(zhǔn)穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工局部：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件撤除，損失自負(fù)。3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)1.裝飾材料搬運(yùn)：安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)道路及時(shí)清掃干凈。2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須穿著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及別人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔。4.裝修施工時(shí)間：1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。5.消防平安：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙。六、裝修開工驗(yàn)收裝修完成后，乙方須提早通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承當(dāng)。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或別人人身平安或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。第二條如因乙方裝修給別人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起別人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必須加強(qiáng)平安消費(fèi)管理，需有專門平安監(jiān)視人員進(jìn)展平安監(jiān)視，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方：乙方：_____________________經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________年月日裝修與業(yè)主的合同5甲方：______________物業(yè)管理乙方(業(yè)主)：______________________丙方(施工單位)：__________________茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)展乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，詳細(xì)條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)注意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之平安及衛(wèi)生問題;(3)防止擾及鄰居;(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)展工程。假設(shè)有任何疑問，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢2.裝修及施工工程守那么單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)展裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：(1)在對(duì)該單元進(jìn)展裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)展審批，審批工作自資料完好的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)展裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開工。(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證前方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)展裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;(5)進(jìn)展裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定留神保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)去除和運(yùn)走;(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉。(7)因裝修施工或其他任何行為引致別人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)(8)其他制止工程-業(yè)主不得(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意平安);(3)更改樓宇主要構(gòu)造(如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花);(4)裝置神位或任何物體于單位外;(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用處;?(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。(7)空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。(8)電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(9)抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。(10)遮陽篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。(11)門窗所有業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。(12)裝修工程施工時(shí)間：為防止裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間制止施工，如因特殊狀況需要在