辦公房地產(chǎn)租賃合同范本

辦公房地產(chǎn)租賃合同范本辦公房地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人]鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)所有人并擁有辦公房產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃辦公房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的辦公房地產(chǎn)（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為：[租賃物地址]。1.2租賃物的面積為：[租賃物面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方需要支付的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金包括房屋使用權(quán)以及公共設(shè)施的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方，逾期支付的，乙方需支付每日租金總額的0.5%作為違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物作為辦公場所，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行正常經(jīng)營活動。4.2乙方不得將租賃物用于其他非經(jīng)營活動，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違法行為。第五條安全和維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物處于良好使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞或意外事故的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額由違約方向守約方支付，并按照雙方協(xié)商一致的比例確定。6.2本合同一方違約，使對方不能實現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此所受到的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補充并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：__