商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同

商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就下列商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃商鋪情況租賃商鋪地址：(填寫(xiě)具體地址)租賃商鋪面積：(填寫(xiě)具體面積)平方米租賃商鋪用途：(填寫(xiě)商鋪主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù))租賃商鋪?zhàn)饨穑?填寫(xiě)租金金額)元/月二、租賃期租賃期自(填寫(xiě)起始日期)到(填寫(xiě)結(jié)束日期)，共(填寫(xiě)租賃期限)個(gè)月。三、租賃保證金承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起(填寫(xiě)繳納租賃保證金的時(shí)間)，向出租方繳納租賃保證金(填寫(xiě)具體金額)元。租賃保證金作為承租方保證遵守本合同約定的證據(jù)。承租方不得以任何理由拒絕繳納租賃保證金。四、租賃期限變更租賃期限屆滿前，雙方需提前(填寫(xiě)時(shí)間)互相通知，經(jīng)雙方同意可繼續(xù)延期履行本合同，具體延期協(xié)定事宜另行商定。五、合同終止如果發(fā)生以下情況：1.承租方?jīng)]有按時(shí)繳納租金的；2.承租方將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途，未經(jīng)出租方同意的；3.承租方違反了國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，被行政處罰或產(chǎn)生重大不良影響的；4.其他合同約定的違約行為。出租方可以單方面解除雙方簽署的租賃合同。出租方有權(quán)收回租賃商鋪并處置承租方在當(dāng)期租期內(nèi)所留下的物品。六、商鋪交付與驗(yàn)收簽約當(dāng)日，出租方應(yīng)向承租方提供完好、干凈、整潔、無(wú)糾紛的商鋪，并與承租方共同對(duì)商鋪狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收。承租方應(yīng)在驗(yàn)收后立即入駐經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行裝修。如裝修需要更改商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得出租方同意，并按工程進(jìn)度交納裝修押金。七、商鋪維護(hù)及修繕承租方自行承擔(dān)商鋪設(shè)施及裝修的維護(hù)、修繕責(zé)任。如因承租方過(guò)錯(cuò)造成商鋪設(shè)施及裝修的損失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償出租方全部損失。八、稅費(fèi)及合同文件租賃費(fèi)用包含增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。雙方應(yīng)遵守政府有關(guān)合同監(jiān)管方面的規(guī)定，提交必要的合同備案手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同簽署雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則進(jìn)行調(diào)解。如果交涉無(wú)效，糾紛應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，可參照《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處