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商服租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商務(wù)服務(wù)設(shè)施給乙方使用，達(dá)成以下條款：第一條租賃物品甲方出租的商務(wù)服務(wù)設(shè)施包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、商業(yè)前臺(tái)等設(shè)施。甲方出租的商務(wù)服務(wù)設(shè)施具體規(guī)格和房間號(hào)見附件。第二條租賃期限本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如因特殊原因需延長(zhǎng)租賃期限，須雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租金及費(fèi)用租金為【租金金額】元/月，乙方須于每月【租金繳納日期】前將租金付至甲方指定賬戶。租金逾期將按照約定計(jì)算違約金，違約金為租金總額的百分之五。如租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)等）由乙方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四條使用和保護(hù)甲方保證租賃物品的正常使用，如因自然災(zāi)害或其他不可抗拒因素?fù)p壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方使用租賃物品時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和使用說(shuō)明使用，并承擔(dān)使用所產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方不得將租賃物品用于非法用途或轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。如乙方故意或過(guò)失損壞租賃物品，應(yīng)照價(jià)賠償或按照甲方要求進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金或在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租租賃物品，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)對(duì)乙方追償。如因甲方原因造成租賃物品不能正常使用，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)對(duì)甲方追償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本協(xié)議為租賃雙方之間的協(xié)議，不得向第三方轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議正本一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字蓋章：____________

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