商鋪轉(zhuǎn)出租合同

商鋪轉(zhuǎn)出租合同甲方（出租人）：（具體填寫甲方信息）乙方（承租人）：（具體填寫乙方信息）為明確商鋪出租事宜，十分合法合規(guī)，在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資遵守。第一條：商鋪基本情況甲方是商業(yè)建筑物的法定所有人，其擁有轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利。乙方因貿(mào)易經(jīng)營(yíng)所需，租賃甲方具體商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。商鋪基本情況如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪形態(tài)：第二條：租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U期為1年，租賃期從yyyy年mm月dd日起開(kāi)始，到y(tǒng)yyy年mm月dd日止，屆時(shí)商鋪應(yīng)當(dāng)交還給甲方。第三條：租賃價(jià)格乙方每月需向甲方支付xxxx元租金。在租賃期內(nèi)，租金不變動(dòng)。第四條：保證金在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付xxxx元保證金，該保證金作為租賃期間內(nèi)發(fā)生損失的抵扣之用，因履行本合同如期還商鋪且無(wú)其他違約行為時(shí)，保證金應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時(shí)全部返還給乙方。第五條：使用權(quán)合約簽訂后，乙方即有權(quán)使用甲方商鋪?zhàn)鳛橘Q(mào)易經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。但任何情況下，乙方不得惡意損壞、改變甲方商鋪的基本結(jié)構(gòu)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條：商鋪歸還乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，應(yīng)將商鋪全部歸還給甲方。若乙方違反合同規(guī)定，超時(shí)占據(jù)商鋪不還，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在歸還商鋪時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的基本結(jié)構(gòu)和功能不受損害。第七條：提前終止在租賃期間內(nèi)，若乙方需要提前終止本合同，則應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方，并繳納提前終止違約金，違約金金額為未到期租金總額的30%。第八條：保密義務(wù)乙方不得將商鋪?zhàn)赓U情況以及本合同內(nèi)容向外部人員泄露，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行調(diào)解或解決。第十條：合同變更與簽署在本合同有效期內(nèi)，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。第十一條：其他對(duì)于未盡事宜，雙方可以另