國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議

國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議本文檔以“國(guó)有土地使用權(quán)”（下稱(chēng)“使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓為主題，根據(jù)相關(guān)法規(guī)制定協(xié)議內(nèi)容，旨在明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議以雙方自愿、平等、公正、誠(chéng)信為基礎(chǔ)，在相互尊重和友好合作的基礎(chǔ)上簽訂。第一部分：協(xié)議目的本協(xié)議是為了明確在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為，提高合同的效力，并確保雙方合法權(quán)益。第二部分：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有土地使用權(quán)的所有人，其地址為_(kāi)___________（填寫(xiě)地址）。受讓方須在簽訂本協(xié)議時(shí)支付__________元作為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方已依法獲得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地證”）____________（填寫(xiě)證書(shū)編號(hào)）。轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)程中，不會(huì)影響現(xiàn)有相關(guān)的給排水、路燈及其他配套設(shè)施的使用以及維護(hù)。在簽署本協(xié)議之后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，辦理完畢后雙方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三部分：協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)系合法取得并未產(chǎn)生抵押、查封、保留等不良記錄。轉(zhuǎn)讓方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再行處分或轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)使用權(quán)的手續(xù)及過(guò)戶(hù)提供必要的協(xié)助，并確保使用權(quán)的合法性。轉(zhuǎn)讓方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定。受讓方的權(quán)利義務(wù)受讓方擁有使用權(quán)的所有權(quán)利和義務(wù)。受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并自行辦理使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。受讓方在保證該使用權(quán)合法性的前提下，可以行使相關(guān)權(quán)利。受讓方知曉使用權(quán)是依法取得的，因此應(yīng)合法合理地使用該土地，不得損害他人的合法權(quán)益以及該土地的生態(tài)環(huán)境。第四部分：爭(zhēng)議解決本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第五部分：協(xié)議生效與終止本協(xié)議雙方自愿簽訂，自簽署之日起生效。在協(xié)議生效期內(nèi)，本協(xié)議雙方應(yīng)履行本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本協(xié)議。在履行完本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第六部分：協(xié)議生效本協(xié)議以書(shū)面形式簽署并蓋雙方單位印章生效。本協(xié)議是原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自________________（填寫(xiě)協(xié)議生效日期）日起生效。轉(zhuǎn)讓方：________