經營權承包合同標準版（六篇）

第6頁共6頁經營權承包合同標準版發(fā)包方：法定代表人：聯(lián)絡地址：承包方：聯(lián)絡地址：聯(lián)系號碼：簽訂日期：簽訂地點：甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“_____”商鋪經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下：第一條基本情況1.1甲方同意將位于市路弄號的“_____”商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。1.2乙方承包商鋪后，由乙方負責經營管理。1.3承包期限為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。第二條承包形式及利潤分配、保證金的支付2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤____元整，上述款項每個月為壹期支付，即人民幣____元整，每一期到期日前五日內支付下期費用;超出定額部分的利潤，全部留給乙方。2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣____元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格后應如數(shù)返還乙方。2.4甲方應于____年____月____日將商鋪交給乙方，自____年____月____日到____年____月____日止，甲方承諾給予乙方免費裝修期。2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用，由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。第三條債權債務承擔3.1在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。3.2承包經營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經營，自負盈虧。承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。3.3承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動。第四條甲方權利和義務4.1有商鋪經營方向監(jiān)督權、財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權。4.2有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權益。4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)，任何一方均應盡力協(xié)助對方。4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責任。第五條乙方權利和義務5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用。5.4乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責。5.5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。第六條雙方承諾6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與和干擾乙方的經營管理。6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。第七條合同的變更、解除或終止7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。第八條違約責任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應按未付金額的____%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為____元。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決;無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)絡地址：__________聯(lián)絡地址：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽訂地點：經營權承包合同標準版（二）甲方(出讓方)：家庭地址：乙方(受讓方)：家庭地址：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經某村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用;四至界限見附圖。二、流轉時限及用途：甲方于____年____月____日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整;乙方于____年____月____日現(xiàn)金支付經營權轉讓費，甲方另立收據(jù)。四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經營權證書》(編號：)一本;2.《林權證書》(編號：)一本;3.《退耕還林合同書》(編號：)一本;4.《財政補貼一折通》(編號：)(糧食直補貼金)一本。五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權;3.國家給予的各種政策性補貼由方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。七、違約責任：1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。特此訂立合同附：轉讓地界四至界限圖。甲方(簽字)：____年____月____日乙方(簽字)：____年____月____日村民小組組長(簽字)：____年____月____日經營權承包合同標準版（三）抵押權人：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____抵押人：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____抵押物業(yè)地址：_____郵碼：_____電話：_____抵押權益之房產買賣合同：_____購房_____第____號第一條總則抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)，土地抵押合同范本4篇。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)，在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即辦-理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。經營權承包合同標準版（四）甲方：_____身份證號：_____住址：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____聯(lián)系方式：_____甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：1、承包期限：商定期為____年____月____日起至____年____月____日止。2、承包費用：從承包開始起第一年每月____元，第二年每月____元，從第三年開始，每月____元。收取方式為現(xiàn)金。3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決。4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設網(wǎng)吧所需各種證照。5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器_____臺，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要按價賠償。6、承包期內，乙方負責機器設備的維修和保養(yǎng)。7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動，或私自轉租、轉借。11、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任。12、承包期內甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉包。13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。14、乙方以地處房產一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日經營權承包合同標準版（五）發(fā)包人：_____承包人：_____第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。第二條承包期限：從____年____月____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到____年____月____日收回。第三條承包金及交付的時間、方式承包金每月(大寫)____元。承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人，第二次承包金于_____交清，以后交付方式以此類推。第四條承包飯店的經營范圍_____第五條承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按____年期限折舊，若在____年內發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。第八條未經發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。第九條合同解除的條件：_____第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金____元，并賠償相應的損失。第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項：發(fā)包人(章)：_____承包人(章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_________年____月____日____年____月____日經營權承包合同標準版（六）甲方：_____甲方代表姓名：_____甲方住所：_____原土地承包合同編號：_____原土地承包經營權證書編號：_____乙方：_____乙方代表姓名：_____乙方住所：_____原土地承包合同編號：_____原土地承包經營權證書編號：_____根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、互換土地面積、位置及用途1、甲