農(nóng)村房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合同甲方甲方（出售人/轉(zhuǎn)讓人）：姓名：（_____________）身份證號碼：（_____________）住所地：（_____________）聯(lián)系電話：（_____________）合同乙方乙方（購買人/受讓人）：姓名：（_____________）身份證號碼：（_____________）住所地：（_____________）聯(lián)系電話：（_____________）買賣物品甲方同意將其名下位于（_____________）地區(qū)，占地（_____________）平方米，建筑面積（_____________）平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的農(nóng)村房屋出售給乙方。買賣價格乙方同意以人民幣（_____________）元的價格購買該房屋。雙方都認(rèn)同該價值是公允且充分的。交付方式甲方應(yīng)當(dāng)在（_____________）年（_____________）月（_____________）日及之前將房屋物權(quán)證、房屋土地證、及其他有關(guān)該房屋的法律憑證等資料移交給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在（_____________）年（_____________）月（_____________）日及之前將購買房屋的款項(xiàng)支付給甲方。物品狀況擔(dān)保甲方擔(dān)保所售農(nóng)村房屋的權(quán)屬清晰、無抵押、無限制、可自由處置。甲方擔(dān)保所售農(nóng)村房屋本身不存在任何質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)、水電煤氣、衛(wèi)生設(shè)施、美觀程度和使用功能完好等問題，乙方在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可協(xié)商退還貨款。甲方承諾在交付房屋之前，對房屋內(nèi)的財物及垃圾全部清理干凈。甲方承諾在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)因自然災(zāi)害、人力失誤等不可抗因素而造成的房屋損壞，應(yīng)在交付前進(jìn)行修繕，確保房屋質(zhì)量無問題。買方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照交付款項(xiàng)的約定時間支付房屋的全額價款，如有拖欠，應(yīng)按照約定支付逾期利息。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋的物權(quán)證、土地證等法律憑證、驗(yàn)收確認(rèn)后方可進(jìn)行收房，否則乙方應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系甲方協(xié)調(diào)解決。甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定時間將房屋交付給乙方并移交房屋所有權(quán)證書等文件。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的表述、說明內(nèi)容準(zhǔn)確無誤、合法合規(guī)，如有虛假陳述、遺漏重要事項(xiàng)等情況，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)對所售房屋的質(zhì)量狀況承擔(dān)全部法律責(zé)任，保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題。合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如遇任何爭議無法協(xié)商的情況，應(yīng)當(dāng)通過友好的協(xié)商方式解決，如協(xié)商仍不能解決爭議，則可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨没蛟V訟解決。合同生效與終止本合同簽訂后立即生效，有效期為（_____________）年。在這段時間內(nèi)，如果發(fā)生了更改合同的情況，必須通過合法途徑進(jìn)行修改更新。本合同期滿后，雙方同意本合同自動終止。合同附則本合同的標(biāo)題及各條款目錄僅供參考，不構(gòu)成本合同的組成部分，其內(nèi)容包括于各條款的表述之中。