新版土地抵押借款合同

新版土地抵押借款合同一、合同背景本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）簽訂，甲乙雙方均認(rèn)可并遵守以下條款。二、合同目的本合同旨在確保借款人能夠如期歸還借款，并通過土地抵押的方式保障出借人的資金安全。三、合同內(nèi)容3.1借款金額及利率乙方向甲方借款人民幣____元，利率為____%。借款期限為_____個月，從甲方收到乙方借款本金之日起計(jì)算。3.2還款方式乙方需在借款期限內(nèi)按時還款，還款方式如下：本金和利息一次性支付；分期還款，分為每月等額本息或每月先息后本兩種方式。不得逾期還款。3.3抵押物乙方通過土地抵押的方式作為借款的擔(dān)保物。具體抵押物的情況如下：土地性質(zhì)：_________土地用途：_________土地位置：_________抵押面積：_________平方米其他：_____________3.4費(fèi)用本次借款甲方收取的費(fèi)用包括：抵押登記費(fèi)：_____元其他費(fèi)用：_____元乙方需承擔(dān)抵押登記費(fèi)和評估費(fèi)用。3.5甲方權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同期內(nèi)有權(quán)收取借款本金和利息，并有以下權(quán)利：有權(quán)催收乙方按時還款，并采取法律措施保護(hù)自己合法權(quán)益；有權(quán)行使抵押權(quán)；有權(quán)查看土地的確權(quán)狀況和經(jīng)營情況。甲方的義務(wù)包括：按照本合同規(guī)定提供借款；保證借款資金來源合法；不泄露乙方的個人信息。3.6乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在本合同期內(nèi)有權(quán)使用借款資金，并有以下權(quán)利：要求甲方提供借款；要求甲方保障借款使用的安全性；要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明；乙方的義務(wù)包括：按照合同規(guī)定還款；經(jīng)營土地的收益應(yīng)當(dāng)用于還款；保證所提供的信息真實(shí)有效。3.7合同變更和解除合同變更和解除必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.8合同爭議的解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。五、其他未盡事宜應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同以十分之一的文書印花稅為標(biāo)準(zhǔn)繳納印花稅。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。合同簽字