昆明個(gè)人房屋租賃合同

昆明個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]租賃房屋的地址：[租賃房屋地址]租賃房屋的面積：[租賃房屋面積]租賃期限：自[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]租金及支付方式：租金總額為[租金總額]元，已包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)。租金支付方式：[支付方式]。如租賃期內(nèi)有調(diào)整，[甲方/乙方/雙方]應(yīng)在[提前時(shí)間]前書面通知對(duì)方并進(jìn)行簽字確認(rèn)。如出現(xiàn)逾期未支付的情況，[逾期方/應(yīng)支付方]需要承擔(dān)違約金。押金及扣款標(biāo)準(zhǔn)：押金為[押金金額]元。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交納租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，則甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行抵扣。抵扣標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)交納租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每日扣除[日扣款金額]元；違反合同約定要求解除合同的，甲方有權(quán)扣除[違約金]元。房屋維修：由于乙方使用不當(dāng)，或乙方的人為損失或乙方家屬、朋友等任何人的過錯(cuò)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。未歸還鑰匙需進(jìn)行更換的，由乙方承擔(dān)更換鑰匙的相關(guān)費(fèi)用。使用房屋期間的約定：乙方按約定時(shí)間入住，按約定時(shí)間交納租金及相關(guān)費(fèi)用，準(zhǔn)時(shí)遷出時(shí)須[清理房屋/恢復(fù)房屋原狀]。乙方承諾租用的房屋用途為居住，并不得擅自更改房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或擅自分租房屋。乙方在居住期間不得從事違法違規(guī)行為，不得影響他人生活和工作，不得損壞房屋設(shè)施，如有違反，須承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋完好無損并具備基本居住條件，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)修并在合理時(shí)間內(nèi)得到修復(fù)。違約責(zé)任：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日[違約金]元的違約金；乙方未按合同約定交租、交費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付每日[違約金]元的違約金；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)予以賠償（包括但不限于造成對(duì)方損失的經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等）。其他約定：本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解決。本合同未能蓋章/簽字等情況，以雙方協(xié)商情況為基礎(chǔ)，如雙方存在通過其他方式確認(rèn)雙方意愿的，該方式將視為合法并成為本合同的有效組成部分。本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。合同解除：由于下列任何原因，乙方有權(quán)解除本合同：1.房屋不具有基本住房條件，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整修；2.租賃房屋存在嚴(yán)重衛(wèi)生、安全隱患，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整治；3.甲方擅自調(diào)整租金或押金，或要求乙方支付未約定的費(fèi)用；4.甲方未按合同約定交付租房業(yè)務(wù)；5.甲方違約，致使乙方無法正常居??；6.另有約定。合同生效：此合同一式兩份，自雙方簽訂當(dāng)日起生效，一份交甲方，一份交乙方，