沿街房屋租賃合同本

沿街房屋租賃合同本一、甲方和乙方的基本情況1.甲方（出租方）：姓名（名稱）：_________證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________2.乙方（承租方）：姓名（名稱）：_________證件類型：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________二、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.租用面積：_________平方米3.租金和付款方式：每月租金：_________元付款方式：（1）支付租金稅費(fèi)：_________元（2）支付租金中介服務(wù)費(fèi)：_________元（3）支付租金押金：_________元三、合同的簽訂和終止1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方應(yīng)在取得乙方支付的租金和押金之后，將房屋交付乙方使用。3.乙方使用房屋期間應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)并遵守規(guī)章制度，謹(jǐn)慎保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，減少因不當(dāng)使用或不當(dāng)保管造成的破壞和不良后果，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如乙方發(fā)生以下情形之一，甲方可以提前解除合同并收回房屋：（1）未按合同約定支付租金、押金的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租的；（3）用途違反法律法規(guī)或合同約定、嚴(yán)重?fù)p害第三人合法權(quán)益的；（4）拒不履行和解等法律文書(shū)確定的義務(wù)的。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同的約定交付房屋、配套設(shè)施和設(shè)備，并保證交付的房屋和設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性和功能完好，保障乙方使用。2.維修房屋及其設(shè)施、設(shè)備，保證乙方正常使用。3.提供必要幫助配合乙方申請(qǐng)入住時(shí)所需的證件、手續(xù)。4.按照約定收取、使用、退還租金和押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享有房屋使用權(quán)，并在約定租賃期限內(nèi)使用，但不得超出使用范圍。2.維護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的正常使用和安全完好。3.在使用房屋前，對(duì)房屋、配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)告知甲方存在的問(wèn)題。4.在租賃期屆滿時(shí)，按合同規(guī)定返還房屋、配套設(shè)施和設(shè)備，并保持其原狀。五、違約和爭(zhēng)議解決1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。六、附則1.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作出