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文檔簡介

湖北省土地買賣合同一、定義和約定本合同指雙方當事人簽訂的涉及土地買賣的法律文件。本合同所涉及的“賣方”指出售土地的當事人，“買方”指購買土地的當事人。本合同所指的“土地”包括土地使用權(quán)或其他經(jīng)法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。二、土地信息土地面積：[填寫具體土地面積]畝土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]土地位置：[填寫土地所在地區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、路段及門牌號等詳細位置信息]。土地權(quán)屬：賣方保證擁有該土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并無任何糾紛和爭議。三、土地交易價格及支付方式土地交易總價：[填寫具體交易總價]元人民幣。土地交付方式：賣方按照雙方約定，于[填寫具體日期]將土地移交給買方。土地移交時，買賣雙方應(yīng)當舉行交接儀式，簽署移交書，并將移交記錄備于新土地證的相關(guān)材料中。交款方式：買方應(yīng)于簽訂本合同時向賣方支付[填寫具體款項]元人民幣作為定金（不少于土地交易總價的20%）。剩余款項應(yīng)在交付土地時一次性支付完畢。四、賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當清楚、真實、準確地告知買方土地的全部情況。賣方應(yīng)當保證其所出售的土地的所有權(quán)或使用權(quán)不受約束，不存在任何的糾紛或爭議。賣方應(yīng)當承擔(dān)土地過戶的所有費用，包括土地的評估、土地過戶款的代繳等。五、買方的權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)當按照約定時間和方式支付土地交易款項。買方應(yīng)當按照約定時間接收土地，并辦理土地所有權(quán)變更手續(xù)。買方應(yīng)當自行負責(zé)土地的開發(fā)、規(guī)劃和管理等事宜。六、保密義務(wù)雙方當事人都應(yīng)當保守此合同涉及到的所有關(guān)于土地信息及交易內(nèi)容的秘密。未經(jīng)雙方當事人同意，任何第三人均無權(quán)查看或得知。七、爭議解決因本合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)當由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、法律適用本合同的簽訂、履行和解釋以及因此產(chǎn)生的一切爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。九、生效及形式本合同一式兩份，具有同等效力。賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。以

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