鎮(zhèn)江房屋租賃合同

鎮(zhèn)江房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名：__________住所/地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/單位名：__________住所/地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物件甲方同意將其住宅房源出租給乙方居住。房源地址為：_________。房屋面積：_________平方米。該住宅已整改完畢并符合法定結(jié)構(gòu)、消防、安全要求，可以安全、正常使用。該住宅應(yīng)為獨(dú)立產(chǎn)品所有，無任何公攤部位。二、租賃期租賃期為：____年/__月/__日至____年/__月/__日。續(xù)租情況：此租賃合同期限到期前15個自然日前，屆時雙方可以洽談續(xù)租事宜。如因出租方自身原因不能繼續(xù)出租，乙方有權(quán)優(yōu)先購買的權(quán)利。三、租賃價格及支付方式租金總額為：_________元/月。租金于每月的第一天前一次性支付完畢。根據(jù)實(shí)際情況，可以約定租金的增減、支付方式、繳納押金的數(shù)額以及使用押金的方式等事項(xiàng)。四、租賃物件的管理和維護(hù)出租方在租賃物件的維護(hù)上有嚴(yán)格的要求，所以盼乙方能積極同意在出租房屋上做好以下幾個方面的選項(xiàng)。乙方在租賃期內(nèi)不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或擅自更改原用途。乙方不得損毀房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備以及任意拆改或改變房間構(gòu)造。乙方在使用過程中若有異常情況（如管道堵塞、漏水等），應(yīng)及時告知出租方，由出租方及時解決。乙方不得從事違法、違規(guī)、違禁等行為。乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)認(rèn)真看護(hù)和維護(hù)租賃物件，確保租賃物件的原狀和安全，如有損壞或丟失需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除及違約責(zé)任出租方或乙方在租賃期內(nèi)如有違反條約，出現(xiàn)嚴(yán)重違約，給出租方和乙方帶來經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)上的損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方耐用設(shè)備出現(xiàn)故障，需要返廠維修（公共設(shè)施的維修除外），造成居住不便和損失的，由乙方承擔(dān)。出租方有義務(wù)在聽取乙方意見后盡快處置。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害）致使不可居住或影響乙方正常居住，租賃合同自動終止。六、違約金如因乙方個人原因，導(dǎo)致合同自動解除或提前終止，應(yīng)賠償出租方由此受到的損失，違約金為：按租期支付押金的二倍計(jì)算。七、其他約定本合同未盡事宜，視雙方協(xié)商后另行定奪。本租賃合同對雙方具有同等法律效力。本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。簽署人甲方簽章/個人簽名：______