館舍租賃合同本

館舍租賃合同本當(dāng)事人本合同由以下各方簽署：甲方：[房東姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方：[租戶姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。租賃房屋甲方同意將其擁有的以下房屋（以下稱“租賃房屋”）出租給乙方：[房屋地址]。租賃面積：[房屋面積]。租賃用途：[用途]。租賃期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止。租金及支付方式租金總額：[租金總額]，即每月人民幣[租金金額]元。乙方同意在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，以便乙方付款。如乙方未按期支付租金，應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的違約金比例向甲方支付違約金。押金及退還乙方須在租賃房屋交付時(shí)向甲方支付人民幣[押金金額]元的押金。租賃期限屆滿或提前解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)損壞或毀損后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。房屋使用乙方應(yīng)以租賃房屋為住所并進(jìn)行正當(dāng)合法的活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相租賃或讓與他人使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造、毀損，否則應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和政府有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，對(duì)租賃房屋及其周圍環(huán)境進(jìn)行合理和適度的保護(hù)和維護(hù)，加以清潔、修繕、消毒和消防等，保持衛(wèi)生、安全和合理使用狀態(tài)，保證租賃房屋的正常使用。維修和修繕如租賃房屋在使用過(guò)程中存在正常的可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕。如租賃房屋因乙方過(guò)錯(cuò)而受損或毀壞，乙方應(yīng)在甲方要求下按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修費(fèi)用。解除合同甲方有權(quán)在下列情況之一發(fā)生時(shí)提前終止合同：乙方未按期支付租金和/或押金，租賃期滿乙方未退房，乙方違反本合同中的任何合同規(guī)定，影響甲方的房屋產(chǎn)權(quán)，或其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任等情況。乙方有權(quán)在下列情況之一發(fā)生時(shí)提前終止合同：甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋與合同約定的出租房屋均有重大差異，影響乙方正常使用，或其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任等情況。雙方需事先經(jīng)約定以書(shū)面形式確認(rèn)提前解約事宜，并按照約定支付雙方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。其他約定本合同未約定事項(xiàng)由雙方合作解決，若不能協(xié)商一致，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法規(guī)和條例進(jìn)行處理。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事