不動(dòng)產(chǎn)贈與合同怎么寫怎么撤銷

不動(dòng)產(chǎn)贈與合同怎么寫怎么撤銷不動(dòng)產(chǎn)贈與合同是指贈與人將不動(dòng)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人并且不保留任何權(quán)利的合同。在進(jìn)行這項(xiàng)交易前，需要起草一份不動(dòng)產(chǎn)贈與合同。如果需要取消這份合同，也需要采取一些措施來撤銷它。本文將介紹如何起草不動(dòng)產(chǎn)贈與合同以及如何撤銷。不動(dòng)產(chǎn)贈與合同的起草下面是起草不動(dòng)產(chǎn)贈與合同的步驟：1.確保受贈方身份合法。受贈方必須是具有完全行為能力的自然人或法人機(jī)構(gòu)。此外，贈與人和受贈人之間不能存在利害關(guān)系。2.確定合同內(nèi)容。合同應(yīng)包含不動(dòng)產(chǎn)贈與的具體內(nèi)容，包括不動(dòng)產(chǎn)地址、面積和用途等信息。此外，合同應(yīng)該明確贈與人的權(quán)利義務(wù)以及受贈人對不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)。3.約定贈與條件。如果贈與需要滿足某些特定條件，如房屋的裝修或維護(hù)需求，那么這些條件應(yīng)該在合同中明確規(guī)定。4.確定交付條款。合同應(yīng)該規(guī)定如何完成物權(quán)交易。通常情況下，房地產(chǎn)交易會涉及到一定的手續(xù)和證照，例如房屋產(chǎn)權(quán)證，交付應(yīng)在符合相關(guān)法律規(guī)定的情況下完成。5.閱讀條款并簽署。在雙方都確認(rèn)合同內(nèi)容無誤之后，應(yīng)該在合同上簽字并加蓋公章或個(gè)人簽名。此外，在簽署合同之前，贈與人應(yīng)該對不動(dòng)產(chǎn)做出清晰的說明，說明其物理狀況以及可能的問題。6.辦理相關(guān)手續(xù)。簽署完合同之后，需要辦理一些相關(guān)手續(xù)，例如房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等。不動(dòng)產(chǎn)贈與合同的撤銷有時(shí)候，需要撤銷已經(jīng)簽署的不動(dòng)產(chǎn)贈與合同。下面是如何撤銷這樣的合同：1.查看合同條款。在撤銷合同之前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，確保沒有條款禁止撤銷。有些合同可能有撤銷限制條件，如果違反規(guī)定可能會產(chǎn)生法律責(zé)任。2.與受贈人商量。在撤銷與受贈人簽署的贈與合同之前，可以與其商量是否可以同意解約，并嘗試通過和解達(dá)成一致。如果雙方能夠達(dá)成協(xié)議，可以在雙方簽署的文件上注明，說明合同被撤銷。3.法律解決。在商議無法達(dá)成一致的時(shí)候，可以尋求法律解決。通常情況下，如果合同涉及到大筆資金或爭議嚴(yán)重，我們要通過司法途徑解決。4.合同注銷。在雙方同意或通過法律手段確定解除合同時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行合同注銷。注銷應(yīng)由當(dāng)事人共同辦理，并在相關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)登記。要點(diǎn)總結(jié)：1.不動(dòng)產(chǎn)贈與合同是一項(xiàng)重要的法律交易，在簽訂合同時(shí)應(yīng)該仔細(xì)閱讀并對條款進(jìn)行深入理解。2.如果需要撤銷合同，可以與受贈人進(jìn)行溝通，尋求和解；如果雙方無法達(dá)成協(xié)議，可以考慮尋求法律途徑。3.在解除合同之后