二手房裝修保證金合同

二手房裝修保證金合同一、合同背景和目的本合同是由房屋賣方與房屋買方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、合同自愿原則等法律規(guī)定，以約定方式制定的二手房裝修保證金合同。本合同的目的是為了明確雙方在裝修過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保護(hù)房屋買方的利益，確保裝修過(guò)程中的安全和質(zhì)量，防止因?yàn)檠b修誤解而產(chǎn)生的糾紛。二、合同條款首付及保證金：買方應(yīng)在簽署本合同之日起，在購(gòu)買房屋時(shí)，向賣方支付全額裝修保證金，保證金金額為房屋總價(jià)的10%。在買方完成房屋交付手續(xù)前，賣方不會(huì)退回保證金。裝修驗(yàn)收：房屋買方和裝修施工方在裝修完畢后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合協(xié)商的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，裝修施工方須重新修補(bǔ)，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，就不得領(lǐng)取其余的裝修報(bào)酬。裝修工期：裝修工期按照雙方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工。若裝修施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成裝修工程，則每延遲一天，裝修施工方需向買方支付違約金，金額為總裝修費(fèi)用的1%。施工期間責(zé)任：裝修施工期間，如因施工方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買方或鄰居產(chǎn)生損害，則裝修施工方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若有損害產(chǎn)生，買方有權(quán)拒絕支付尚未支付的裝修費(fèi)用，并要求施工方進(jìn)行賠償。裝修材料：裝修施工方應(yīng)為買方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，若因?yàn)檠b修施工方使用了質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料導(dǎo)致房屋買方或鄰居產(chǎn)生損害，則裝修施工方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。裝修盲區(qū)及裝修安全：在裝修期間，裝修施工方應(yīng)盡量避免損壞房屋內(nèi)外部分及鄰居家中部分，裝修施工方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。在施工期間，裝修施工方應(yīng)注意安全，若因?yàn)榘踩鹿蕦?dǎo)致人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，裝修施工方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維權(quán)：在裝修過(guò)程中，房屋買方如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與裝修施工方聯(lián)系，并盡快解決問(wèn)題。如無(wú)法解決問(wèn)題，則可以向有關(guān)部門或政府機(jī)關(guān)提出維權(quán)申訴。三、合同生效雙方在簽署本合同之日，本合同即生效。本合同一式兩份，房屋買方和裝修施工方各持一份。任何一方未經(jīng)另外一方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓。四、合同解除在簽訂本合同之前，如果任何一方有不良記錄或其他合同違約行為的，都有權(quán)保留終止本合同的權(quán)利。當(dāng)本合同的目標(biāo)已經(jīng)完成之后，本合同自動(dòng)解除。在裝修期間，如果因任何一方違反責(zé)任締約，導(dǎo)致無(wú)法完成目標(biāo)，任何一方都有權(quán)利解除本合同。五、合同爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過(guò)人民法院依法解決。六、合同附件無(wú)。七、合同簽署賣方（簽字）：__________________日期：______________買方（簽字）：__________________日期：_________