建筑工程預(yù)算定額

第二章建筑工程預(yù)算定額預(yù)算定額的編制基礎(chǔ)單價的制定工程預(yù)算單價的編制預(yù)算定額的編制工期定額預(yù)算定額概述預(yù)算定額工、料、機消耗量的確定一、工期定額(一)工期的有關(guān)概念1、建設(shè)工期：建設(shè)項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項或單位工程從正式破土動工到按設(shè)計文件全部建成能竣工驗收交付使用所需的全部時間。2、建設(shè)周期：建設(shè)總規(guī)模與年度建設(shè)規(guī)模的比值。建設(shè)周期(年)=總投資額/年度投資額或建設(shè)周期(年)=項目總個數(shù)/年建成項目個數(shù)3、合理建設(shè)工期：建設(shè)項目在正常的建設(shè)條件、合理的施工工藝和管理下，建設(shè)過程中對人力、財力、物力資源的合理有效利用下，使項目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟效益的工期。4、定額工期：體現(xiàn)了合理建設(shè)工期。5、合同工期：在定額工期的指導(dǎo)下，又工程建設(shè)的承發(fā)包雙方根據(jù)項目建設(shè)的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認(rèn)的建設(shè)工期。(二)工期定額的含義建設(shè)工期——建設(shè)項目，以“月”計施工工期——單項工程（建安工程），以“日”計(三)工期定額在預(yù)算定額中的應(yīng)用二、預(yù)算定額概述(一)預(yù)算定額的含義及作用(二)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟1、原則——平均合理水平2、依據(jù)——現(xiàn)行勞動定額、施工定額、預(yù)算定額、規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)文件資料。3、步驟(1)準(zhǔn)備工作階段(2)收集資料階段

(3)定額編制階段(4)定額報批階段(5)修改定稿、整理資料階段預(yù)算定額編制中的主要工作(一)確定編制細(xì)則1、統(tǒng)一編制表格及編制方法2、統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求3、有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定(二)確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則(三)按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量(四)定額工、料、機耗用量的計算(五)編制定額表和擬定有關(guān)說明三、預(yù)算定額工、料、機消耗量的確定

——以勞動定額和施工定額為基礎(chǔ)確定

(一)人工工日消耗量的計算1、基本用工——勞動定額2、其他用工——超運距用工、輔助用工3、人工幅度差=(基本用工+其他用工)×人工幅度差系數(shù)工日消耗量=基本用工+其他用工+人工幅度差或=(基本用工+超運距用工+輔助用工)×(1+人工幅度差系數(shù))(二)機械臺班消耗量的計算臺班消耗量=綜合勞動定額機械耗用臺班×(1+機械幅度差系數(shù))(三)材料消耗量的計算注意理論與實際、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算、編制人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合進(jìn)行計算和確定?；A(chǔ)單價的制定人工工日單價構(gòu)成材料預(yù)算價格的構(gòu)成及計算機械臺班單價一、人工工日單價構(gòu)成1、基本工資2、工資性補貼3、輔助工資4、職工福利費5、勞動保護(hù)費二、材料預(yù)算價格的構(gòu)成及計算(一)含義材料預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。(二)構(gòu)成及計算1、材料原價（出廠價）——加權(quán)平均2、供銷部門手續(xù)費——費率3、包裝費——應(yīng)考慮包裝品的回收價值(1)由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝時——不另行計算包裝費(2)由采購單位自行包裝時包裝費=[包裝品原價×(1－回收率×回收折價率)+維修費]/(周轉(zhuǎn)次數(shù)×包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容重)維修費=包裝品原價×維修費率(75%)包裝品回收價值=包裝品原價×回收率×回收折價率/包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容重4、運雜費——加權(quán)平均5、采購保管費——費率材料預(yù)算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費)×(1+采購及保管費率)－包裝品回收價值題目聚:某工伶程需協(xié)用袋抽裝白鞋水泥跪，選艷用甲約、乙燭兩個笑供貨系地點創(chuàng)。甲調(diào)地出葛廠價河67萍0元煩/T玻，可枕供需耕要量服的7孫0%沉；乙蘿地出喚廠價覺69折0元恨/T姿，可杏供需功要量往的3柄0%宇。汽畢車運子輸，禮運費屬為0秩.4柿元/陰(K黎M×緒T)犬，甲犧地離混工地屆80翼KM居，乙代地離鑰工地影60神KM麻，求費白水希泥預(yù)薪算價項格。笨(假沸設(shè)紙宴袋回支收率掀為6視0%既，回數(shù)收值梨按0嘩.4效元/兔個計根)半成徹品材藝料預(yù)誼算價升格基價燥=∑比定額矛配合艷比材艇料用攔量×秧材料砍預(yù)算塑價格幾點勿說明歪：1、丑各種逝配合驚比僅卷供編趁制預(yù)鵲算、陪確定贈工程租造價鎖使用幕，不曠作為隔實際拆施工充配合條比使呆用，?，F(xiàn)場狀實際刷施工凝配合泰比與寸定額現(xiàn)不同柏，不殖調(diào)整妹。2、標(biāo)配合痰比中裹的水敢泥用隸量已蝴綜合久考慮忍采用搖不同欲品種隔水泥梯因素氧，不權(quán)論實非際使礎(chǔ)用何音品種鳥水泥某，除質(zhì)設(shè)計呈注明伐外，竹水泥注用量背均不啦調(diào)整零。3、憐各種飼材料魂均按仍密實舞體積吃計算辱，使遺用時棗不得裝再增駕加虛件實體俗積系子數(shù)。4、冶各種州配合投比用餓量均兇包括史配制六損耗怠，砂洽漿體趟積比棄是干候燥狀惑態(tài)下團的凈扛砂比格例數(shù)水。定乎額內(nèi)享的砂漫用量富是按叮天然勒砂計研算的捏，并活包括繭篩砂猶損耗保。三、零機械間臺班啄單價第一渣類費朱用（荷不變宴費用蔬）折舊造費大修襲理費經(jīng)常俯修理雄費安拆里及場寧外運讓費第二鐘類費競用（耳可變知費用煌）燃料掉動力遍費人工博費養(yǎng)路兩費及豈車船賣使用侄稅機械立臺班松單價薯——茅根據(jù)介《全經(jīng)國統(tǒng)鎮(zhèn)一施干工機付械臺佩班費旬用定喜額》墨計算工程巧預(yù)算尋單價保的編農(nóng)制工程禿預(yù)算維單價棕的概迎念及喂編制利方法單位旅估價吩表綜合炮預(yù)算共定額一、萄工程掃預(yù)算逮單價鎖的概收念及襪編制堅方法(一歷)概紀(jì)念分部飼分項蛙工程單位系產(chǎn)品廟的基者本直坡接費役用。臨由人希工費砌、材噸料費隙和施湖工機知械使夠用費哭組成呈。(二簡)編卸制方梁法預(yù)算野單價嗽=∑秘(工粉、料呼、機超消耗量×相渡應(yīng)的突基礎(chǔ)耕單價)=人繡工費姜+材室料費樣+機科械使肆用費其中撞人被工費癢=合紋計工番日數(shù)茅量×饅人工間工日傲單價材料毯費=毛∑逆(材它料數(shù)笑量×峰相應(yīng)前材料豬的預(yù)塘算價銷格)機械淡使用墓費=稅∑練(機爸械臺執(zhí)班數(shù)噸量×完相應(yīng)亦施工鉤機械蓋的臺攏班單孤價)(三趟)分厚部分呈項工劃程單步價的文種類1、霉按單火價的何綜合扯程度涼分：遷基本桃直接敘費單捆價(緒工料霸單價哈)、茂全費財用單鍬價(禮綜合殃單價肥)2、跨按用驕途分便：概脈算單磨價、膠預(yù)算租單價孤、實果際單蟲價等二、因單位釣估價哀表(一厘)概寺念又稱工程瞞預(yù)算進(jìn)單價董表，是班以貨宗幣形偵式確抵定定跡額計遇量單郊位某厭分部子分項縣工程受或結(jié)凍構(gòu)構(gòu)份件直巖接費右用的文件。本質(zhì)是本壘地的戰(zhàn)預(yù)算雹定額蒼。(二震)表有式及名應(yīng)用1、裁表式(1矛)項概目劃責(zé)分是器按照施工擠工種群、材浩料品蓬種等來劃濤分的楚。(2嘉)基士價=就人工部費+佛材料斃費+管機械黑費合價窄=數(shù)乎量×糟單價小計適=∑場合價合計豆=小份計+描（）特殊相：基棉價=裁合計2、捐應(yīng)用單位莊估價男表的落應(yīng)用1、究定額綿中不牲準(zhǔn)調(diào)朵整的獻(xiàn)規(guī)定孤——小強調(diào)冬定額儀的權(quán)剖威性2、漫直接弓套用愚定額腿——恭定額委項目顆的名顯稱、讀做法建、規(guī)恨格均雜與工帆程相黃同3、侵定額爛的調(diào)必整和疏換算叔——卵工程尺項目肺的設(shè)挪計要旬求與臺定額踢項目再的內(nèi)腎容和隔條件不完尖全一釘致(1便)消凳耗量狂的換俯算按實挽計算按比迎例換舊算按系子數(shù)計填算按規(guī)稱定換確算(2起)基育價的低換算按附免注調(diào)暮整改換階單價三、編綜合猜預(yù)算斃定額(一迫)概鋼念及鉆性質(zhì)在單諒位估支價表溉的基扭礎(chǔ)上霧，以主體陣項目為主型，綜腦合其季他相枯關(guān)項榴目形佩成。屬于預(yù)算遮定額范疇曠，亦逗作為進(jìn)概算攝定額宗之用皮。(二陶)表償式及嗓特點(三泊)與糊單位雀估價孤表的度比較1、鹽分部碌分項撥工程踢劃分勞不同2、謙項目賓劃分勻的粗污細(xì)程舒度不零同3、赤主要鍬用途造不同4、親二者推配合須使用