第六章 項(xiàng)目融資的籌資方式

第六章

項(xiàng)目融資的資金選擇

第一節(jié)項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)與選擇一、

項(xiàng)目融資的資金構(gòu)成（一）股本資金（二）準(zhǔn)股本資金（從屬性債務(wù)、初級(jí)債務(wù)資金）（三）債務(wù)資金（高級(jí)債務(wù)資金）二、確定項(xiàng)目資金形式和結(jié)構(gòu)主要考慮的因素（一）債務(wù)和股本的比例總的原則：盡可能地降低項(xiàng)目的資金成本。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、金融市場(chǎng)上資金的供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況以及貸款銀行承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。（二）項(xiàng)目資金的合理使用結(jié)構(gòu)w1、總資金需求量w新建項(xiàng)目：1）項(xiàng)目的資本投資2）不可預(yù)見費(fèi)用3）項(xiàng)目的流動(dòng)資金w2、資金的使用期限w1）股本資金：使用期限最長(zhǎng)，依靠項(xiàng)目的投資收益回收。w2）債務(wù)資金：有固定期限，根據(jù)項(xiàng)目不同階段的資金需求采用不同的融資手段，安排不同期限的貸款。3、資金成本和構(gòu)成1）股本資金成本選擇：機(jī)會(huì)成本。綜合考慮投資者實(shí)際投資成本、資本市場(chǎng)利率因素、可供選擇的投資機(jī)會(huì)之間的比較利益和比較成本、投資者的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略等因素。w2）債務(wù)資金成本選擇：絕對(duì)成本?？紤]利率的形式、利率結(jié)構(gòu)的選擇，規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。w4、混合結(jié)構(gòu)融資：恰當(dāng)?shù)匕才挪煌式Y(jié)構(gòu)、不同貸款形式、不同貨幣種類的貸款相結(jié)合，降低項(xiàng)目融資成本，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的作用。（三）稅務(wù)安排的影響w1、利息預(yù)提稅：

指對(duì)非居民在其司法管轄地獲取的利息收入進(jìn)行征稅的有效手段，是一個(gè)主權(quán)國(guó)家對(duì)外國(guó)資金的一種管理方式。利息預(yù)提稅會(huì)增加項(xiàng)目的資金成本。2、合理避稅方法1）在避免雙重征稅條約國(guó)借款。2）將債務(wù)資金公眾化。3）將境外融資轉(zhuǎn)化成境內(nèi)融資。4）在避稅港成立項(xiàng)目公司。w第二節(jié)股本資金與準(zhǔn)股本資金w一、股本資金w（一）作用w1、提高項(xiàng)目的抗風(fēng)能力w2、反映投資者對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心程度w3、反映了項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展前景w（二）資金形式普通股、優(yōu)先股w（三）資金來(lái)源w1、投資者自有資金的直接投入w2、公募股本資金：安排項(xiàng)目公司上市，從資本市場(chǎng)（美國(guó)市場(chǎng)、歐洲市場(chǎng)、亞洲市場(chǎng)）上籌集資金。w3、

第三方投入的資金二、準(zhǔn)股本資金w

是指項(xiàng)目投資者或者與項(xiàng)目利益有關(guān)的第三方所提供的一種無(wú)擔(dān)保的次級(jí)債務(wù)或從屬性債務(wù)。（一）特點(diǎn)w1、本金的償還具有一定的靈活性。w2、資金優(yōu)先序列中低于債務(wù)資金，貸款銀行可將其看成是股本資金。w3、資金安排具有較高的靈活性。w（二）作用w1、投入資金的回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定。w2、使投資者在利益分配上所受限制減少。w3、可以幫助項(xiàng)目公司形成較為優(yōu)良的稅務(wù)結(jié)構(gòu)。（三）投入方式w１、無(wú)擔(dān)保貸款（信用貸款）w沒有任何項(xiàng)目資產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保的貸款。w２、與股本有關(guān)的債券w１）可轉(zhuǎn)換債券：債券在有效期內(nèi)只需支付利息，在債券到期日或者某一段時(shí)間內(nèi)，債券持有人有權(quán)選擇將債券按照規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換成公司的普通股，也可兌換本金。w2）付有認(rèn)股權(quán)證的債券3、零息債券w

只計(jì)算利息，但是不支付利息的債券。零息債券持有人的收益來(lái)自于債券購(gòu)買價(jià)格與面值的差額，而不是利息收入。其變通形式有深貼現(xiàn)債券。三種從屬性債務(wù)的主要特性比較（見教材P154）三、元以貸折款擔(dān)嘩保的吧形式w1、擔(dān)保宅存款w投資府者在岔貸款倡銀團(tuán)縱指定它的一動(dòng)家銀掙行存春入一枕筆固閱定數(shù)近額的星定期享存款姻，資唯金的貝使用訊權(quán)掌門握在讓貸款駐銀團(tuán)鹿手中醫(yī)。如孕果項(xiàng)訪目資擔(dān)金短竿缺，密貸款花銀團(tuán)壘可以處調(diào)用桿擔(dān)保某存款差。w2、備用替信證w四、租擔(dān)保韻協(xié)議第五懸節(jié)濱債務(wù)哈資金一、始資金淹來(lái)源二、李資金伏選擇挎的影令響因砌素１、債務(wù)樣的期明限２、債務(wù)演的償蚊還方愚式３、債權(quán)仍擔(dān)保4、違約芳風(fēng)險(xiǎn)5、利率泄結(jié)構(gòu)1）項(xiàng)急目現(xiàn)白金流乏量的械特征否。2）金融位市場(chǎng)辱上利熔率的妥走向睬。3）借款蜓人對(duì)摸控制為融資菜風(fēng)險(xiǎn)是的要朵求。6、貨幣砌結(jié)構(gòu)殺與國(guó)朝家風(fēng)牲險(xiǎn)三、演貸款肅融資w（一）悄商業(yè)有銀行脾貸款芹融資w1、國(guó)內(nèi)稼商業(yè)北銀行嘆貸款w1）特點(diǎn)尤：風(fēng)薄險(xiǎn)低淡、成米本小洲、融史資程淋序簡(jiǎn)剝單。w2）貸款潛的種驢類w按貸孩款的渣用途將劃分渾：A、流動(dòng)荒資金鋼貸款B、固定脊資金濫貸款C、科技載開發(fā)尊貸款D、專項(xiàng)限貸款按貸鍬款有宵無(wú)擔(dān)革保品梢劃分墓：A、信用發(fā)貸款B、擔(dān)保侵貸款丈：保厚證貸敵款、園抵押緒貸款義、質(zhì)芒押貸溜款C、票據(jù)府貼現(xiàn)2、國(guó)外模商業(yè)紀(jì)銀行陷貸款融資御特點(diǎn)販：第一信、手戶續(xù)簡(jiǎn)倉(cāng)便，完資金晨來(lái)源河廣泛螞。第二澡、幣轟種選烈擇比未較靈續(xù)活。第三效、利讓率較嚴(yán)高且運(yùn)為浮絹動(dòng)利屆率，僻風(fēng)險(xiǎn)孟大。第四標(biāo)、融遼資成煎本高抄。利縮慧率、屆承擔(dān)暢費(fèi)、慶代理占費(fèi)、頓雜費(fèi)澡等。第五銀、跨隨國(guó)評(píng)頓估抵塊押品紡或取扔得財(cái)技產(chǎn)權(quán)無(wú)比較嫩困難霞。3、貸岔款協(xié)壤議內(nèi)竊容（二泰）銀心團(tuán)貸良款（脂辛迪循加貸涂款）w指由剖一家橫或幾村家銀駱行牽夕頭，對(duì)多家可國(guó)際霸商業(yè)工銀行水參加甚，共孤同向郵一國(guó)噸政府甜、某麗一企嫌業(yè)或義某一椒項(xiàng)目陶提供倘高額注資金維，期躬限較昌長(zhǎng)的際一種姨國(guó)際愿貸款赴。w1、特點(diǎn)w1）貸款歡金額限較大匆，期括限長(zhǎng)退。w2）貸款蜂風(fēng)險(xiǎn)敘小。w3）有利陜于借繪款人棵擴(kuò)大杠知名珠度。w2、優(yōu)點(diǎn)w3、缺點(diǎn)w4、融資斜形式w1）直接撲型銀變團(tuán)貸獄款w指在王牽頭蠢行的妄統(tǒng)一鳳組織尿下，欲由借霧款人爛與各墊個(gè)貸柱款銀淡行直佩接簽屋訂同軍一個(gè)靠貸款揚(yáng)協(xié)議昨，按箭照各街自事集先承槽諾的下參與番份額翻，通叫過委起托代惠理行推向借丹款人五發(fā)放狹、收增回和描統(tǒng)一外管理念的銀焰團(tuán)貸佩款。特點(diǎn)撕：牽寇頭銀鳴行的浩有限逼代理漿作用垂；參漲與行興權(quán)利躬和義咐務(wù)相識(shí)對(duì)獨(dú)薦立；處銀團(tuán)勤參與異行相柜對(duì)穩(wěn)錦定；距代理赤行的條責(zé)任昆明確朋。w2）間接圓型銀講團(tuán)貸籃款w由牽龜頭行知直接紙與借雪款人務(wù)簽訂胃貸款傘協(xié)議宇，向甜借款陪人單遣獨(dú)發(fā)槍放貸烘款，程然后擱再由撫牽頭喊行將里參與攔的貸閥款權(quán)汁分別竟轉(zhuǎn)讓料給其吸他愿允意提蘋供貸屈款的段銀行浸，實(shí)俯現(xiàn)過愈程不市必經(jīng)螺借款帆人的候同意泥，全適部貸瓜款的五管理灶工作別均由廚牽頭匆行承寄擔(dān)。w特點(diǎn)積：牽缸頭行僵身份垮的多割樣性貞；參泡與行治和借腥款人魯債權(quán)則債務(wù)兇的間艦接性春；相比對(duì)比盈較簡(jiǎn)倚單、櫻工作藍(lán)量小化。5、貸款蛾步驟（三祖）出獲口信稻貸w指一甚國(guó)政池府為浪支持譜和擴(kuò)僻大本授國(guó)大惰型設(shè)殃備的垂出口談，加偉強(qiáng)產(chǎn)賭品的尺國(guó)際定競(jìng)爭(zhēng)遮力，憲對(duì)本曬國(guó)的千出口巖給予枝利息既補(bǔ)貼拔并提班供信嚼貸擔(dān)魔保，翻以鼓直勵(lì)本仿國(guó)的攏銀行饅或非濃銀行議金融腳機(jī)構(gòu)隔對(duì)本留國(guó)的題出口潑商或熟外國(guó)褲的進(jìn)總口商夕提供槐利率兼較低思的貸買款，帶以解騙決本混國(guó)出嘗口商紗資金煤周轉(zhuǎn)茄的困舊難，疤或滿耗足國(guó)在外進(jìn)俯口商悄對(duì)本熊國(guó)出薯口支尚付貸預(yù)款需豈要的春一種而國(guó)際倉(cāng)信貸歸方式扶。是植商品雕與資壓本輸逢出相血結(jié)合港的一抱種貸教款。1、特光點(diǎn)1）出口譜信貸虜?shù)睦嚷室患影愕头ビ谙嗬w同條喉件下促資金岡貸放凡市場(chǎng)扇利率油，利移差由谷出口絞國(guó)政伴府補(bǔ)衣貼。2）信貸瓦資金橋只限須于購(gòu)壟買貸您款國(guó)趙商品逆。3）出口頁(yè)信貸饒的發(fā)稼放與梢出口仙信貸結(jié)保險(xiǎn)申相結(jié)形合。2、出梁口信秧貸的葡主要照形式１）賣方扭信貸失：出悅口方駛銀行去以優(yōu)怒惠利肅率向出口穿商提供位中長(zhǎng)莫期信汽貸。２）托買方處信貸屬：指鏈出口只國(guó)銀械行或盒非銀漫行金顯融機(jī)洗構(gòu)向門外國(guó)進(jìn)口車商或未進(jìn)口陣商銀械行提供津融資離，進(jìn)筐口商樂用該題筆資禮金支色付進(jìn)橋口的數(shù)大興濕機(jī)械糖或設(shè)愿?jìng)湄浱悼畹脑伋隹诔鲂刨J卸方式閘。有號(hào)直接第貸款脈和銀港行轉(zhuǎn)梢貸兩照種形畝式惰。A、直接纏貸款B、銀行型轉(zhuǎn)貸3、出屯口信行貸對(duì)卵項(xiàng)目桌融資冷的利幼弊分星析w1）有利漿之處拖：利鋒率低休于市復(fù)場(chǎng)資鄙金利拜率；玩利率萍固定描，風(fēng)找險(xiǎn)小困；貸藥款購(gòu)疏買的鳥貨物聽符合藏項(xiàng)目室融資昏要求夢(mèng)。w2）不足槳之處揚(yáng)：所霞采購(gòu)槐貨物雅的價(jià)騾格不劇一定萄最低祝，技鈔術(shù)標(biāo)圓準(zhǔn)和擺質(zhì)量幣未必吳是國(guó)腸際第劣一流悅的。（四球）世造界銀嚴(yán)行貸敬款w1、國(guó)際咳復(fù)興狗開發(fā)呆銀行貫貸款這：提枯供硬經(jīng)貸款w1）貸款歸對(duì)象半：會(huì)畫員國(guó)跨政府黑、國(guó)資營(yíng)企樸業(yè)、溪和私添營(yíng)企播業(yè)。w2）貸款相用途歲：項(xiàng)矩目貸兄款，突主要陶用于沒動(dòng)力專、交宰通運(yùn)候輸、皆供水微供電陶等基感礎(chǔ)設(shè)燥施行賣業(yè)以達(dá)及農(nóng)產(chǎn)業(yè)、連教育繁等領(lǐng)嚇域。w3）特點(diǎn)勾：提拉供期登限一告般在20年左化右，箭寬限靈期為5年左輪右的訓(xùn)貸款貧；利抗率低糟于國(guó)款際金臘融市大場(chǎng)利愧率；埋一般壩只提批供項(xiàng)泊目所裳需資感金總帆額的30迅%～50公%。除陰此，掃還牽振頭聯(lián)廟合其剝他貸顏款者鞋共同腫為各足國(guó)借誼款者勢(shì)聯(lián)合孫融資周，為齒項(xiàng)目毀提供輝補(bǔ)充騰資金裝。4）貸頂款項(xiàng)粗目周膨期：座確定竄項(xiàng)目在－項(xiàng)勵(lì)目準(zhǔn)綱備－會(huì)項(xiàng)目猶評(píng)估價(jià)－項(xiàng)譜目談么判－頁(yè)項(xiàng)目梢執(zhí)行佳和監(jiān)縮慧督－臟項(xiàng)目切評(píng)價(jià)滲。w2、國(guó)際產(chǎn)開發(fā)為協(xié)會(huì)句（ID肆A）：提供毒軟貸額款w對(duì)欠返發(fā)達(dá)衡國(guó)家愛提供宗比國(guó)歸際復(fù)斜興開悟發(fā)銀置行條健件更凍為優(yōu)斑惠的透貸款悅。貸醋款是彎優(yōu)惠渠的無(wú)敵息貸依款，蝴只收者取少霸量的浩手續(xù)悉費(fèi)和章承諾焦費(fèi)；卵貸款寺期限錘為50年，露寬限惠期10年，途可以窯全部系或部舒分用侵本國(guó)屈貨幣掙償還加貸款紗。w3、國(guó)際螞金融傳公司古（IF島C）：向發(fā)叫展中浸國(guó)家消私人糧企業(yè)都提供夏貸款冶。w1）投資僚：投援資是氣國(guó)際野金融旺公司古最主繼要的膚業(yè)務(wù)通方式咸。一澡是為北項(xiàng)目喘投入雅股本欣資金絞，但趟不參賓與項(xiàng)服目的袍管理罰。二鳴是貸承款分A、B兩種摔貸款臉。貸蟲款期耐限7～15年，溫利率伸高于拘開發(fā)芽銀行死提供控的貸矮款利糖率。w2）資金案動(dòng)員津：直限接動(dòng)奸員，B種貸健款、百發(fā)行葉和承辨銷股溝票與鬼債券叼；間太接動(dòng)訊員，號(hào)資金齡的催菌化劑帶作用年。（五）警亞洲謎開發(fā)肢銀行前（AD扣B）貸款是（區(qū)劉域性喚的國(guó)盤際金殃融開艇發(fā)機(jī)扎構(gòu)）w1、普通矛貸款垮（硬怎貸款傘）：丟主要秤貸給姨高收維入的匠發(fā)展遺中國(guó)找家，區(qū)一般娃用于則基礎(chǔ)唯設(shè)施喚建設(shè)霸。貸坐款期抱限10～30年，秩寬限匆期為2～7年，師采用嬸浮動(dòng)龍利率茶，每暖半年浸調(diào)整次一次止。w2、特別婦基金分貸款陸（軟藥貸款壁）（六況）政蘿府貸仰款w指政貞府之盤間利龍用國(guó)買庫(kù)資疼金提怎供的午優(yōu)惠搭貸款猛。其楊特點(diǎn)膽是：碑期限毛長(zhǎng)、束利率掃低、數(shù)數(shù)量鵝有限具、部首分贈(zèng)夏款、褲規(guī)定棉用途麥、政臣治色翁彩濃籃厚、室有一軋定的今法定構(gòu)程序秧。w常常蓮將政店府貸表款（驢或贈(zèng)喜款）慶與買鑄方信貞貸（尚或賣擔(dān)方信漂貸）宣混合底在一罷起發(fā)狼放，鋪稱混合泥信貸徒。四、唯債券貧融資w債券妻是一臥種長(zhǎng)販期債薦務(wù)證這書，碰是企走業(yè)為師籌集責(zé)長(zhǎng)期甲資金慨而承揮諾在盞將來(lái)戚一定混時(shí)期孤支付該一定挨金額債的利蟲息，息并于抓約定允的到險(xiǎn)期日當(dāng)一次擇或分靠次償辰還本蒜金的棟信用胞憑證洽。通井過在猛債券升市場(chǎng)削上發(fā)鵲行債憲券為搭投資囑的項(xiàng)撲目籌竄集資拖金。w（一）涉?zhèn)萑谫Y對(duì)的利托弊（二剖）債壤券市錢場(chǎng)w債券子市場(chǎng)卷是發(fā)炮行和待買賣賤債券吹的場(chǎng)我所。沸根據(jù)薪債券濤發(fā)行凡地點(diǎn)份的不脈同，西債券旺市場(chǎng)遇分為辟：w１、國(guó)內(nèi)霧債券搬市場(chǎng)速：發(fā)碼行者逐和發(fā)柜行地悼點(diǎn)同核屬于伏一個(gè)幅國(guó)家羊。w２、國(guó)際寶債券聚市場(chǎng)蹈：發(fā)膛行者廁和發(fā)朗行地孝點(diǎn)不亂屬于挺同一改個(gè)國(guó)映家。w1）外國(guó)沃債券注：指灣借款令人在效其本朱國(guó)以茫外的薦某一透?jìng)€(gè)國(guó)指家債上券市存場(chǎng)發(fā)貝行的窯，以變?cè)搰?guó)共貨幣我計(jì)價(jià)墳并在圾該國(guó)燈內(nèi)推姐銷的犬債券史。w武士折債券衫、揚(yáng)割基債餡券2）歐魚洲債境券：蘭指在爪本國(guó)濃以外皇的國(guó)粘際資在本市款場(chǎng)上戲發(fā)行厘的以其第三身國(guó)貨跨幣計(jì)否價(jià)的洞債券削，并蔑由國(guó)倦際包霞銷團(tuán)鼠在各頭國(guó)推少銷。苗其特錄點(diǎn)是假發(fā)行懂和交擔(dān)易超炮出國(guó)宏家的腸界限勞，不持受任狡何一歷個(gè)國(guó)算家的臟國(guó)內(nèi)泡金融翻市場(chǎng)刮的法賄律法很規(guī)的蘋限制曲。w3、利用嫂歐洲嶄債券貫市場(chǎng)是為項(xiàng)第目籌耐集債掀務(wù)資邊金優(yōu)嗚缺點(diǎn)第五伶節(jié)蘆租賃斗融資一、長(zhǎng)租賃（一）禽概念指在繞約定低期限分內(nèi)，圖由出買租人諷向承劍租人衫轉(zhuǎn)讓禾資產(chǎn)紗使用留權(quán)，庸并收嫁取租海金交匯易的痰一種朱服務(wù)躬性商愉業(yè)信狀用活調(diào)動(dòng)。（二肅）特障征1、融資饞與融國(guó)物相窮結(jié)合澤。2、租賃抱標(biāo)的游物的沃使用曲權(quán)和妄所有便權(quán)分街離。二、網(wǎng)作用（一）茂對(duì)承失租人1、可為民項(xiàng)目擋提供菌資金甚來(lái)源改。2、租用轉(zhuǎn)季節(jié)勉性或科臨時(shí)驅(qū)性的賊設(shè)備巾，可顏以節(jié)區(qū)省費(fèi)和用。3、可以拜固定壤項(xiàng)目育資金乏使用統(tǒng)成本賤，免乘受通旋貨膨偵脹之馳苦。4、租金重支付充方式蓮靈活霉多樣硬，使監(jiān)項(xiàng)目堵的現(xiàn)歸金周俘轉(zhuǎn)具降有較王大的由靈活掉性。5、租賃火期間刪可熟忘悉設(shè)這備的燙性能塞，回羊避技戶術(shù)設(shè)疫備陳撇舊過先時(shí)的秋風(fēng)險(xiǎn)畝。（二衡）對(duì)繭出租視人1、制造錄廠商倦類出板租人依推銷予產(chǎn)品藥，擴(kuò)妙大出忽口的灑有效絡(luò)措施宗。2、金融魄機(jī)構(gòu)葬類出盤租人伶向海繪外進(jìn)夜行資娛本擴(kuò)裙張的后有效侍手段破。3、出租思人可患獲得褲國(guó)家役對(duì)租環(huán)賃標(biāo)隨的物具在稅蓋收上畜的優(yōu)膏惠。三、輩種類（一）經(jīng)營(yíng)掘租賃祥（營(yíng)兆業(yè)租遵賃、部服務(wù)點(diǎn)性租顧賃、光管理腥租賃肆、操駕作租屬賃）1、概遇念：史是一樂種以覆提供向租賃渾標(biāo)的低物短溜期使俗用權(quán)管為特關(guān)點(diǎn)租閘賃形趟式。2、特點(diǎn)1）和約劉的可葛撤消夏性。朽在租級(jí)賃期呼內(nèi)承偶租人筍取消歇租約貪將租坡賃物死退還門給出診租人康。2）在貢租賃膝期內(nèi)丹，出皮租人瘦承擔(dān)朝對(duì)被部出租教資產(chǎn)達(dá)的保卸養(yǎng)和刻維修脫責(zé)任學(xué)。3）不完份全支傅付性煉。4）多數(shù)圣國(guó)家紡經(jīng)營(yíng)蔥租賃餅一般猜不作克為公揮司的隔一種漲債務(wù)唐責(zé)任羨，為丟使用冶者提晚供了些較大食的靈搖活性辮。（二復(fù)）融甲資租烈賃（歉財(cái)務(wù)陰租賃紛、金窄融租群賃）謝：1、概念然：是指位出租休人根污據(jù)承棗租人托對(duì)供擇貨人蔑和租員賃標(biāo)絹的物策的選蕩擇，導(dǎo)由出竭租人咸向供拿貨人流購(gòu)買郵租賃指標(biāo)的停物，僅然后混租給糠承租冷人使狂用。魔是一泄種特因殊的谷貸款臨形式斤。2、特點(diǎn)長(zhǎng)：1）租賃疊期限飯較長(zhǎng)跌，租啟賃資沾產(chǎn)的蟲價(jià)值職高?；I租賃望期間震任何間一方頁(yè)均無(wú)飛權(quán)隨阻意終籮止協(xié)菊議。w2）標(biāo)的歷物由鄰承租貨人選紗定，煩出租竿人出曠資購(gòu)域買并滋租賃悄給承槐租人遇使用名且出怪租人丈對(duì)資朗產(chǎn)的滿質(zhì)量受和技憲術(shù)條不件不織向承寧租人賤做出成擔(dān)保輝。3）出租桐人保尋留資劈燕產(chǎn)的虹所有倍權(quán)，征承租旨人享踐有資處產(chǎn)的投占有泛和使碎用權(quán)僚并負(fù)有責(zé)租沿賃期赴間資嶼產(chǎn)的期管理臉、維鉤修保絞養(yǎng)。4）承租萍人負(fù)追擔(dān)一名切費(fèi)性用和母成本坊。5）租賃挑結(jié)束彎后，妥承租旱人一躬般對(duì)急設(shè)備鉗有留加購(gòu)、輕續(xù)租葵和退希租三徹種選襖擇權(quán)竟。2、具如體形惑式1）直接炸租賃倆：出乳租人哨通過億籌集厭資金把，直孕接購(gòu)姨回承塵租人靈選定伴的資罰產(chǎn)后材租給渠承租栗人使?fàn)I用。2）杠拍桿租患賃（巷衡平歐租賃坐、減絕稅優(yōu)剛惠租幻玉賃）出租塌人在寇購(gòu)買雀價(jià)格來(lái)昂貴襪的設(shè)許備時(shí)聽，自摧己以呀現(xiàn)金太投資他設(shè)備儲(chǔ)成本觀費(fèi)的20～40肝%，其拿余40～80蓄%費(fèi)用悠通過奧向銀呈行等純金融抬機(jī)構(gòu)邪貸款董獲得報(bào)，然暑后把闖購(gòu)得袖的設(shè)拌備出磨租給鞏用戶份。出赴租人遼需將喚租賃匪標(biāo)的坑物的學(xué)保險(xiǎn)陸受益黃權(quán)及寬融資淹租賃被合同漏的收溫益權(quán)喂轉(zhuǎn)讓路或抵套押給麥貸款起人，刷貸款窯對(duì)出吹租人板無(wú)追夫索權(quán)罵。四、靈租賃從融資杰的優(yōu)吉點(diǎn)（一）帆在財(cái)屋務(wù)安優(yōu)排方壇面的王靈活扒性1、租賃微是百稿分之噴百的糧融資廚。