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文檔簡介

土地租賃合同書常用合同編號(hào)：出租方（甲方）：承租方（乙方）：土地位置：租賃面積：租賃期限：租金：首期付款時(shí)間：交付時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同生效時(shí)間：合同終止時(shí)間：協(xié)議條款：1.出租方應(yīng)在出租的所有土地上具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同規(guī)定交付給承租方。如出租方違反此項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.承租方應(yīng)按時(shí)交納租金。若逾期未付，每逾期一天，承租方應(yīng)加收2%的違約金。3.租賃期間，承租方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改建或者裝修，但必須事先向出租方提出書面申請(qǐng)，并且得到其同意。因改建或者裝修造成的損失及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期滿，如承租方未續(xù)租，出租方應(yīng)在承租方清理完土地后的5個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金，并拆除承租方在土地上所建設(shè)施，清理干凈后應(yīng)歸還出租方。5.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，導(dǎo)致租賃期間不能繼續(xù)履行，則雙方可協(xié)商解除合同，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由自己承擔(dān)。6.有關(guān)土地的所有權(quán)歸出租方所有，承租方不得轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑼恋刈鳛榈盅何锍鍪?，否則出租方有權(quán)解除合同，責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.租賃期間，承租方要保證租用土地的正常使用，不得影響鄰居的正常生活。8.若本合同在租賃期限內(nèi)需要變更，則雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，以替代原合同。9.本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，其中租賃期滿后自動(dòng)終止。本合同未盡事項(xiàng)雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。簽訂人：承租方

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