場所租賃合同

場所租賃合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方就甲方所擁有的場所的租賃達(dá)成的協(xié)議。雙方遵循自愿、平等的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂本合同并共同遵守合同條款。一、場所租賃1.甲方同意將其擁有的場所出租給乙方，作為乙方的商業(yè)用途，場所的地址為___________________________。2.甲方將所出租場所的詳細(xì)信息提供給乙方，并保證場所所涉及的所有權(quán)利和權(quán)益的歸屬全部屬于甲方。3.租期為____________(開始時間)至____________(結(jié)束時間)，租期為__________(天/月/年)。二、租金和支付方式1.租金：本次場所租賃租金為：_________(人民幣大寫)；2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方單方面解除本合同，并要求乙方立即遷出所租場所。3.除租金外，乙方還需另行支付場所相關(guān)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、場所的用途1.乙方僅可將所租場所用于商業(yè)用途，不得將場所用于其他任何目的。2.乙方不得從事非法活動，不得將所租場所交給他人使用。3.乙方應(yīng)遵守場所的規(guī)定和法律法規(guī)，不得因使用場所而違反任何法律規(guī)定。四、賠償責(zé)任1.如果因乙方的過錯或疏忽，造成場所損壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得損壞場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方以獲得維修。五、保險責(zé)任1.場所的裝修、修繕、業(yè)務(wù)運(yùn)營等，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)保險責(zé)任。2.甲方不承擔(dān)任何保險責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同中任何條款，則構(gòu)成合同違約，對方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。2.如因乙方違約而造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、協(xié)議解除1.乙方應(yīng)在租期屆滿或提前終止租賃時，立即清空所租場所并遷出。2.發(fā)生一下情況之一時，本合同自動解除：涉及場所的歸屬產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致解除本合同；一方由于不可抗力原因無法履行合同條款，可解除本合同。八、爭議解決1.本合同中遇到的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果無法通過協(xié)商解決爭議，則可以向有關(guān)部門請求調(diào)解或提交仲裁委員會仲裁；3.爭議期間，本合同中所有未涉及爭議的條款仍需履行。九、合同生效1.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽署開始執(zhí)行，自始至終有效。3.任何修改或補(bǔ)充本合同的議定應(yīng)通過書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。十、簽約人甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方