抵押權(quán)設(shè)定協(xié)議書

抵押權(quán)設(shè)定協(xié)議書一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議書是在借款人約定抵押擔(dān)保的前提下，甲、乙雙方就甲方向乙方設(shè)定抵押權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)及各自的權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議，旨在保障借款人與抵押權(quán)人雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議約定的主要權(quán)利和義務(wù)甲方為了保證對(duì)借款的資金安全，同意按照本協(xié)議的約定，在借款人未能按時(shí)歸還借款時(shí)，有權(quán)優(yōu)先行使本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)，以保證其債權(quán)的優(yōu)先受償；乙方則同意按照本協(xié)議的約定，行使抵押物的保管、監(jiān)管等義務(wù)，保證抵押物不受損失，并保留追索權(quán)。2.抵押物的標(biāo)的此抵押權(quán)設(shè)定的標(biāo)的是：借款人所有的名下的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等物業(yè)），并包括其上的附著物和其他附屬設(shè)施，以及由此產(chǎn)生的權(quán)利。3.抵押的范圍和順位甲方對(duì)該房產(chǎn)的抵押范圍是：該房產(chǎn)現(xiàn)在及將來因任何原因獲得的權(quán)利、產(chǎn)權(quán)及利益；乙方享有的抵押權(quán)排在其他債權(quán)人的之后，僅在其他債權(quán)人未償還的情況下方可行使抵押權(quán)。4.小額貸款額度的限制借款人對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額的限制以借款人符合國家有關(guān)規(guī)定呈報(bào)或備案的最高貸款額度為準(zhǔn)。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，其效力及爭議的解決、違約責(zé)任的承擔(dān)、合同的變更或解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。四、協(xié)議的變更在本協(xié)議有效期內(nèi)，如有變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，并經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。五、協(xié)議的解除和終止甲、乙雙方共同協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；本協(xié)議有效期屆滿后，未經(jīng)續(xù)簽或協(xié)商一致，自動(dòng)終止。六、協(xié)議的附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的所有補(bǔ)充協(xié)議、附加協(xié)議等，均為本協(xié)議的有效組成部分；本協(xié)議的具體條款如出現(xiàn)矛盾，以雙方協(xié)商的方式解決，如無法協(xié)商一致，可向有管轄的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議的簽署甲方簽章（或簽字）：（請