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文檔簡介

新版小產(chǎn)權房房屋租賃合同書一、甲方與乙方甲方___________，法定代表人___________，住所地___________。乙方___________，身份證號碼___________，電話___________。二、出租房屋基本情況出租房屋地址___________，所在樓層___________，使用面積___________平方米，房屋的主要用途___________。三、租賃期限及租金甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，租賃期限自___________年__月__日起至___________年__月__日止。乙方每月支付的租金為___________元，共計___________元。租金的支付方式為（月/季/半年/年）付。四、租賃期間的權利和義務甲方的權利和義務甲方應保證所租房屋的房屋權屬合法，沒有限制出租的權利；甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用；甲方應維修房屋，確保租賃期間的房屋安全；甲方應保證所租房屋的配套設備（如電、氣、水、暖等）正常運轉(zhuǎn)；甲方應及時處理房屋正常維修和維護的事戶；乙方的權利和義務乙方應按約定時間按期交納房租；乙方應規(guī)范使用房屋，不得改變產(chǎn)權和用途；乙方應負責維護房屋的衛(wèi)生和環(huán)境；乙方應妥善保管房屋和房屋內(nèi)設備及家具的安全；乙方應按規(guī)定使用配套設施并妥善運用相關資源。五、違約及解除違約責任甲方未按期交付房屋或者房屋嚴重品質(zhì)問題，乙方有權協(xié)商合理期限補救或解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。乙方未按約定時間交付租金或損壞房屋或設備，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。解除合同甲方或乙方在租賃期間有違約行為，被宣布破產(chǎn)、死亡、公司解散、追加共有人等情況時均可解除合同；因不可抗力（火災、地震、臺風等）導致房屋遭受嚴重損害，雙方均有權解除合同。六、其他事項房屋交付后，如有發(fā)現(xiàn)原有房屋存在問題，可由雙方協(xié)商后進行彌補；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；合同生效前，雙方須在合同上簽字蓋章，并交存有效證件。七、爭議解決方式本合同的訂立、效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因本合同引起爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽署地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_____

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